房地产业作为我国国民经济的一大支柱产业和新的经济增长点,其能否快速、稳定的发展将直接影响到相关产业的发展,进而影响到整个国民生产总值的增长。而房地产开发作为房地产企业生存和发展的核心环节,需要得到相关人员的重视。以房地产开发过程中的开发配套工作为研究对象,对其在开发链条中产生的价值进行分析。
楼面单价 (元 /平米) 一 土地费用 1 土地出让金 1447.62 15200.010 2 财务成本 30.00 315.000 3 契税 57.90 607.950 4 印花税 0.71 7.455 5 领证费用 0.03 0.266 6 服务费 2.38 24.990 小计 1538.64 16155.671 二 前期费用 1 政府相关费用 ⑴ 基础设施费 ⑵ 新墙体材料基金 10.00 105.000 ⑶ 散装水泥 1.00 10.500 ⑷ 氡气检测 0.50 5.250 ⑸ 城建档案费 0.00 0.000 ⑹ 人防异地建设费 30.00 315.000 ⑺ 图审费 3.50 37.000 ⑻ 环评费 0.48 5.009 ⑼ 节能评估费 0.00 0.000 ⑽ 规划验放线费 0.48 5.040 ⑾ 规划咨询费 1.00 10.500 ⑿ 规划报审服务费 1.00 10.