房地产契税营业税下调,房地产契税营业税下调知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 房地产契税,税率是多少?

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房...

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房地产开发项目全程税务测算（一） —耕地占用税、契税、城镇土地使用税、印花税本文主要从房地产开发项目开发过程中涉及的主要税种以及测算方式两个方面入手解析以上问题。鉴于篇幅有限，此次仅介绍契税、耕地占用税、城镇土地使用税、印花税相关规定。一、房地产开发项目开发过程中涉及的主要税种房地产开发企业取得土地前后涉及的主要税种包括：耕地占用税、契税、城镇土地使用税、印花税。在预售阶段开始后，房地产开发企业涉及的主要税种有：增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税等（见下期：房地产开发项目全程税务测算（二））。在对以上税种进行提示后，接下来了解以下各税种的具体规定、测算以及缴纳的时间，从而整体上对房地产开发项目涉及的税种有所把握。二、涉及税种的相关规定及测算方式（一）耕地占用税房地产开发项目因为所处地域不同，操作方式有很大差异。有很多地方的房地产开发企业在未通过招

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落实户籍制度改革政策和居住证制度，鼓励农民进城购房的政策措施。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征...查看详情

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成都的房屋契税的标准是：90平米以下首次购房契税：1% ； 90到140平米首次购房契税1.5% 140平米以上的均为3% 。计税的基数从12年7月1日起，变更为房屋的成交价! 如...查看详情

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无锡房地产契税征收方式：对个人购买自用普通住房减半征收契税调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房，减按1%...查看详情

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商品房契税政策：1、1997年10月1日起，契税税率按4%执行。2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠...查看详情

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休宁房地产契税算法 (1) 74

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契...查看详情

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你好，新房就是你拿产权证的时候就交3%，维修基金也是。这个要看你房子的地方，可以带现金也可以带卡。二手房就是，在你拿产权证之前，契税就是看你是第几次购房，第一次就1%，第二次就3%...查看详情

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房地产契税税率一般根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买...查看详情

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2017年乌鲁木齐房地产契税 (1) 79

契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。规定：70年土地使用权商品房买入，买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米...查看详情

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契税减免基本政策： 1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。 2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收； 3、首套房...查看详情

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请问山西太原房地产契税是怎么收取的？ (2) 111

90平米以下的按成交价的1%收取，90平米以上143平米以下的按成交价1.5%收取，如果是第二套房子按成交价3%，143平米以上的按成交价的4%收取。大概就是这样的。希望能帮到你！...查看详情

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90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴...查看详情

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广州市房地产契税怎么计算 (1) 17

　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;　　第三、建筑面积90...查看详情

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如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房...查看详情

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请问广东省房地产契税是多少？ (3) 52

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契...查看详情

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谁了解杭州房地产契税是多少? (3) 93

这首先要看你购买的是什么房。因为现行契税政策对商品房的性质不同，面积不同以及是否个人首次购买等情况的不同，契税税率也有所不同。从性质来分：有住宅和非住宅之分。非住宅的契税税率为3%...查看详情

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房地产契税缴纳时间有限制哦~纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。可见，契税应该在签定土地、...查看详情

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一、关于房地产业营业税的征税范围　　房地产业，是指转让境内土地使用权和销售境内不动产的业务。转让土地使用权，是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为；销售不动产，是指不动产产权人有...查看详情

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营业税的建筑业，交通运输业，邮电通信业，文化体育业是3%的税率。金融保险业，销售不动产，转让固定资产服务业，服务业的税率是5%。娱乐业是5%-20%.个人所得税11种 1工资薪金所...查看详情

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您好：这个政策是财政部下发的，具体执行细则，还要等待税务局通知，我们也立马展开了讨论，这个政策说了，第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策暂不实施这个政策。而第一条第一项...查看详情

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巴中市房地产契税如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契...查看详情

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1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；2、产权出典的，由承典人纳税；3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人...查看详情

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