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更新时间:2025.01.26
房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本

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问:我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除?

房地产交易常识

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房地产交易常识 文章引用了各种房地产交易术语为你提供了房地产交易常识:交易 过户面积、房地产交易手续费、房屋权属登记费 ······同时文章还提供了 包括房产交易 ,房地产交易常识 ,房产交易常识等相关信息咨询   「房地产交易」   是指房地产转让、房地产抵押和房屋租赁等市场行为。   「房地产转让」   是指房地 产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地 产转移给他人的行为。   「交易过户套数」   是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋总套数。   「交易过户面积」   是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋总建筑面积。   「交易过户金额」   是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋交易总金额。   「可预售面积」   是指报告期内,经批准预售仍未竣工的商品房面积连同上期结 转的可预售总建筑面积之和。   「合同备案套数」   是指报告期内,向市、县房地产管理部门办理

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