房地产评估的方法有以下几种： 1、成本法 (1)成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算， 剔除不正常因素影响的价值， 对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理 的投资利润，得出土地使用权价值的方法。 该方法常用于对正常程序取得的土地 的评估。 (2)重置成本法，它是对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建造房屋所需成 本的测算，然后考虑资金的利息并计取一定的开发 （或建设利润） 得出完全重置 成本价，然后根据实际情况和法律规范确定房屋成新率， 二者相乘后得出房屋的 评估价值的方法。 2、市场比较法 挑取市场上相同用途、 其他条件相似的房地产价格案例 （已成交的或评估过 的、具备正常报价的） 与待估房地产的各项条件相比较， 对各个因素进行指数量 化，通过准确的指数对比调整， 得出估价对象房地产的价值的方法。 这种方法具 有较强的实际意义和准确性， 在市场较为成熟、
《房地产评估》杂志为房地产及资产评估的工作者、研究人员、管理人员、大专院校从事房地产及资源管理教学的学者、物价及税收部门的管理人员提供了一个学术探讨、经验交流的平台，也为部分有关人员提供了一个为评定职称发表论文的园地。
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