近期，房地产市场迎来了一系列政策“组合拳”，目前来看，政策效果已经开始显现。前三季度甘肃省房地产投资920.18亿元，同比增速高于全国1.4个百分点；商品房销售额627.52亿元，同比增速高于全国10个百分点，甘肃省房地产主要指标明显好转。
研究房地产政策与房地产价格的关系，搞清如何有效地运用房地产政策，对于抑制当前虚高的房价，缓解居民的住房压力具有重要的研究意义。本文采用2006年至2012年的经济数据构建线性回归模型，实证分析了影响我国房地产价格的主要因素，并重点研究房地产宏观调控政策对房地产价格的影响，试图通过研究找到有效运用房地产政策抑制房价的方法。
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