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更新时间:2025.01.25
房地产开发项目流程(简单的)

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房地产开发项目流程 一个完整的房地产项目从开始到竣工 ,大致可以分以下三大部分。 第一部分,房地产开发公司的准备、前期工作。 1、办理营业执照及相关手续 2、取得土地、缴纳土地款、契税 3、申请并取得开发资质 4、总方案设计招标 5、规划控制性、详细方案审批 6、环境影响评价报告 7、项目可研报告及发改委项目批文 8、建设用地规划许可证 9、 地名审批 10、扩初方案审批 11、勘探 12、现场通水、通电、通路、场地平整、围墙 13、建筑图设计 14、规划施工图审查 15、图纸审核 16、招标 17、领取施工施工证 第二部分:项目实施建设阶段 1、 开工建设 2、 领取销售许可 3、 房屋建设中,质量、进度、安全、成本的控制 4、 房屋的竣工验收备案 第三部分:房屋的交付及物业管理 1、 开发公司缴纳维修基金 2、 物业移交 3、 房屋交付 4、 房管所办理产权大证 5、 土地测绘分割土地

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房地产开发项目流程 一个完整的房地产项目从开始到竣工 ,大致可以分以下三大部分。 第一部分,房地产开发公司的准备、前期工作。 1、办理营业执照及相关手续 2、取得土地、缴纳土地款、契税 3、申请并取得开发资质 4、总方案设计招标 5、规划控制性、详细方案审批 6、环境影响评价报告 7、项目可研报告及发改委项目批文 8、建设用地规划许可证 9、 地名审批 10、扩初方案审批 11、勘探 12、现场通水、通电、通路、场地平整、围墙 13、建筑图设计 14、规划施工图审查 15、图纸审核 16、招标 17、领取施工施工证 第二部分:项目实施建设阶段 1、 开工建设 2、 领取销售许可 3、 房屋建设中,质量、进度、安全、成本的控制 4、 房屋的竣工验收备案 第三部分:房屋的交付及物业管理 1、 开发公司缴纳维修基金 2、 物业移交 3、 房屋交付 4、 房管所办理产权大证 5、 土地测绘分割土地

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