欢迎阅读 第一部分：房地产开发流程 第一章：房地产开发总流程 注：1工程施工阶段是指从打桩开始到交房结束的整个运作过程 （高层按地上 25层、地下 两层考虑，小高层按地下一层、地上 13层考虑，多层按 6层考虑。主体施工： 框架结构按 8天/层考虑，砖混按 10天/层考虑） 2 项目从拿地到交房入住的总周期为：高层建筑为 1110天，小高层建筑为 910天， 多层建筑为 670天 3 本总流程汇总了房地产开发的 12个关键节点，详细流程参加《全流程》 获取土地信息 市场调研、投资分析 招标 / 拍卖取得土地使用权 签订土地出让合同、办理土地证 方案设计 申领项目建议书 建设用地规划许可证 施工图设计 工程施工阶段 竣工验收备案 申领入户许可证 物业接管 办理初始登记 交房入住 建设工程规划许可证 施工许可证 90 70 40 30 高层 780天、小高层 580、多层 340 25 40
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