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更新时间：2025.05.11
工程造价的控制贯穿于房地产工程项目的整个过程,设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。如何做好施工招投标阶段的造价控制和在工程竣工结算时的审核,这是加强工程造价控制的关键。
科技信息 ＳＣＩＥＮＣＥＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ ２００７年 第 １５期 ● 科 随着市场经济的发展 ，房地产市场的竞争日趋激烈 ，如何求生存 、 求发展是摆在房地产开发企业面前的一个重要课题 。在相同的开发环 境中，除了开发适销对路的适应市场需求的产品外 ，最重要的是价格 ， 而价格的高低很大程度取决于成本 。因此 ，减少工程成本 ，降低产品市 场价格 ，提高企业的投资收益 ，是众多房地产开发企业努力的目标 ，如 何降低工程成本 ，提高企业工程投资收益 ，有效地控制工程造价是关 键。 一、工程设计是控制工程造价的关键 影响项目投资最大是设计阶段 。在初步设计阶段 ，影响项目投资 的可能性为 ７５％－９５％；因为设计阶段建筑物的结构形式 、外观设计 、 平面布置及装修标准全部应确定 ，这些在建筑工程中占工程总造价 ７５％－９５％。在技术设计阶段 ，只是对工程设计的合理性 、可行性进行 确定及
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