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更新时间：2024.07.01
300.00 容积率 150.00 建筑密度 主楼 1750.00 车库 1500.00 费用项目 计算标准、方法 (元/平方米或按提示 计算） 成本 均方费用 （元 /平方米） 备注 建安工程费 66857.48 1733.33 主楼，平方米 63000.32 1657.90 车库，平方米 3857.16 101.50 前期费用 按主楼建筑面积计算 14901.09 386.32 市场调研及策划费 10.00 360.00 9.47 规划设计费 20.00 720.00 18.95 勘察费 3.00 108.00 3.00 水土保持费 2.00 72.00 1.90 墙改费 10.00 360.00 9.47 图纸审查费 3.50 126.00 3.32 开发许可证费 5.00 180.00 4.74 定位测绘费 0.50 18.00 0.47 销售前相关手续费 6.00 216.00
精品文档 精品文档 房地产开发成本 百科名片 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。 构 成房地产开发企业产品的开发成本， 相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程 的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本， 还要计算开发企业 （公 司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、 财务费用， 以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。 目录 构成 核算 核算程序 成本控制意义 措施 编辑本段 构成 1．土地使用权出让金 。国家以 土地所有者身份，将一定年限内的土地 使用权有偿出让给土地使用者。土 房地产开发成本 地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金 数额并进行时间、地段、用途、临街状况、 建筑容积率 、土地出让年限、 周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可依据所在城市人民政府 颁布的 城市基准地价
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房地产开发成本中税平方造价
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