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更新时间：2024.11.17
房地产开发成本详细构成【每项都包含经验数据】 2014-07-25 16:57 专业分类：工程造价 浏览数 :262 房地产开发成本主要有以下 9个方面构成：土地成本、建安造价、配套设施、勘察设计监理、营销、财务费用、 企业管理费用、行政事业收费、营业税 1、桩基工程（如有） ：70~100 元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/ 平方米 （多层含量较低、高层含量较高），合 160~300 元/平方米； 3、砼：0.3~0.5 立方 /平方米（多层含量较低、高层含量较高 )，合 100~165 元/平方米； 4、砌体工程 ：60~120 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 5、抹灰工程 ：25~40 元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）： 50~100 元/m2（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 300~1000 元/m2； 7、室内水电安装工程（含消防 ）
房地产作为支柱产业是投资和消费的热点,随着土地、银贷、人工等成本费用的增加、市场经济的深化,房地产业的微利时代已到来,深入了解房地产开发流程、环节,掌握开发成本的构成、合理控制成本,实现开发项目的最大经济效益。
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