造价通
更新时间:2025.01.25
基于资金时间价值解析个人住房贷款中常见问题

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本文阐述了资金时间价值的概念、单利和复利的计算;普通年金的现值和终值计算;住房贷款中常用的等额本金和等额本息还款方式分析;对于住房贷款中关于贷款利息、本金及提前还款等经常遇到的问题进行了深入浅出的分析,然后给出简单、容易掌握的结论。

造价常见问题

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造价常见问题 一、钢绞线的计算 一、根(或丝):指一根钢丝; 股:指由几根钢丝组成一股钢绞线; 束:预应力构件截面中见到的钢绞线束数量,每一束配两个锚具; 束长:一次张拉的长度; 每吨 XX 束:指在标准张拉长度内,每吨钢绞线折合成多少束。所以说它不一 定是整数。 二、关于钢绞线定额的选择与调整 : (1)束长、孔数要符合设计或施工方案的实际张拉长度和锚具孔数; (2)计算设计钢绞线的束数:图纸给定的束数 =重量 /长度,根据计算的束数套用相 近的定额,如果计算的束数与定额的束数不同时,则需要进行定额调整; (3)每吨束数要调整为设计图纸给定的束数,例如:设计某根钢绞线长 18m,采 用直径 =15.24mm(7φ5)的钢绞线及 7孔锚具,钢绞线单位重量为 1.101Kg/m,则: 1000Kg/(7*18*1.101)=7.21束,套用定额 4~7~20~17(钢绞线束长 20m 7孔每

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