房地产公司工程造价做账,房地产公司工程造价做账知识 - 工程造价

更新时间：2024.11.24

头条 工程造价对房地产公司有什么影响？

工程造价直接决定了项目的成本，从而影响到项目的利润空间。准确的工程造价还有助于公司进行成本控制和风险评估。

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房地产公司工程造价预算编制分析摘要：工程造价管理是房地产公司工程建设过程中一项重要工作，主要是针对某项工程展开有效的成本预算及项目控制，以达到降低投资资本，缩短建筑时间的目的。本文以对房地产公司工程造价预算编制的述为切入点，借助对房地产公司工程造价预算编制的编制要点分析，探讨了加强房地产公司工程造价管理中预算编制的有效措施。关键词：房地产公司；工程造价；预算编制引言随着当前国内市场经济的发展，建设投资规模越来越大，对工程造价预算的要求也越来越高。在工程建设中不可避免的要遇到市场、人为因素等的风险，使预期的工程造价预算超出投资控制，这明显不利于工程整体建设。只有提高预算编制质量、合理确定工程造价，做好工程造价的动态管理，控制风险投资，改进和完善工程投资估算，实行全过程的控制和管理才能良好的完成工程造价预算工作。一、房地产公司工程造价预算编

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对房地产公司施工阶段造价管理若干问题的认识工程程造价管理是一种在拟定的规划、设计方案下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动，最终达到预期目标的系统活动，它包含了工程造价合理确定和有效控制的两层含义。一般情况下，房地产项目的投资控制关键在于决策阶段和设计阶段，但是在项目正式开工后，由于受施工各方人员、材料设备、施工机械、施工工艺和施工环境之间不断变化且相互制约的影响，施工阶段的造价管理极易出现偏差，动态的奖金投入也说明此时的投资控制难度最大。因此，笔者试图通过造价管理的亲身经历，就房地产公司在施工阶段影响造价控制的若干问题谈谈自己的想法。 1. 图纸会审是有效控制工程变更的起点在项目的方案设计、扩初设计和施工图设计中，开发商与设计公司已经进行了多次的图纸审查，待建项目的功能定位、建设标准和某些特殊要求都已经体现在施工图纸上了，而这

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