房地产估价成本 1、桩基工程： 140~200元 /平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300 元 /平方米； 3、砼：0.3~0.5立方 /平方米（多层含量较低、高层含量较高 )，合 150~250 元 /平方米； 4、砌体工程： 120~200元 /平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 5、抹灰工程： 35~50元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准， 如为石材或幕墙，则可能高达 300~1000元 /平方米； 7、室内水电安装工程（含消防） ：90~180元 /平方米（按小区档次， 多层略低一些）； 8、屋面工程： 15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米 (与设计及是否高档很大关系 ,高档的
1 第一章 市场分析 一、宏观环境因素分析 1.柳州经济现状 改革开放以来，柳州市先后被国家确定为“科技兴市”、“优化资本结构”、“技术创新”和“信息 化”试点城市，多次荣获“全国卫生城”、 “全国环境综合整治优秀城市”以及“广西文明城市”等称 号。城市综合实力曾两次列全国 450 个城市中 50 强之内。随着柳州现代化建设的深入进展， 柳州经济取得飞速发展。 而从柳州国内生产三大产业比重走势来看，柳州作为中、西南地区的工业重镇，第二产 业尤其工业成为拉动经济增长的主要动力。 2011 年，柳州市第第一产业增加值 132 亿元，增 长 5.8%；第二产业增加值 990 亿元，增长 12.5%；第三产业增加值 421 亿元，增长 7.8%。 实现财政收入 229.6 亿元，增长 14.1%。 2.柳州投资坏境 一、投资硬环境建设 柳州市委、市政府以城建六大体系（能源、内外交通、环保与 园林
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