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更新时间：2024.09.15
现如今我国房地产市场发展速度较快,人民需求不断增多使得房地产市场在短时间内涌入较多同类型企业,而只有通过不断地完善工程造价成本控制体系,企业的核心竞争力才能不断提高。基于此,本文首先简单介绍当前我国房地产工程造价的基本概念及造价控制中存在的问题,随后给出了基于这类问题的相应解决策略,以此来供相关人士进行交流参考。
工程造价里成本测算的步骤 1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工 艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来我一般是搜集材料价 格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素） ，砖块的价格， 这里要注意就是要看招标合同的要求， 如果是总价合同， 那么我们不仅仅是看到眼前的价格， 还要关注材料的走势， 这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商， 他们的材料价格信 息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策， 也就是大环境的走向。 还有就是如果在北方的话， 很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄 断的，这样价格要高出市场平均价格的。 总之：这一关要多花点心思。 要不然要出大错的啊， 另外注意留点余量啊。 3、接下来就是确定那些人工价格，其实大家都知道，土建、安装定额里的人工费给那
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