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更新时间：2024.11.23

头条 房地产市场定价策略有哪些？

有以下定价策略:一、房地产定价方法价格是房地产经营过程的核心与实务，一切的经营活动均以此为中心。高价位能够提高单位利润，但可能影响房地产销售，低价位虽然能够扩大销售，但可能丧失获取...

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浅议房地产定价——随着短缺经济结束、集团购买力消失和房地产市场的逐渐成熟，理性的价格策划在市场搏击要素中的地位日益凸现。俗话说：“没有卖不出去的物业，只有卖不出去的价格”，价格策划日益成为房地产营销策划关注的焦点。文章在对房地产定价目标与方...

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房地产定价中的目标与方法

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房地产定价中的目标与方法——俗话说“没有卖不出去的物业，只有卖不出去的价格”。价格策划是房地产营销策划的关键。随着短缺经济结束、集团购买力消失和房地产市场的逐渐成熟，理性的价格策划在市场搏击要素中的地位日益凸现。本文将在对房地产定价目标与方法...

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高层建安平均造价的定价权归谁？ (1) 14

高层建安平均造价的定价权一般归于建筑施工企业，但需符合国家和地方的相关规定。查看详情

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造价岗位如何影响房地产项目的定价策略？ (1) 7

造价员通过精准的预算，为开发商提供合理的定价依据，帮助制定具有竞争力的价格策略，平衡成本和市场需求。相关理论基础：准确的造价信息是定价决策的重要支撑，过低可能导致利润空间受限，过高...查看详情

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运用收益法评估房地产时,房地产总费用的公式是? (1) 51

折旧费、管理费、维修费、保险费、税金共5项，折旧费一般都不取，参考房地产估价规范管理费和税金都是参考有效毛收入取百分比维修费和保险费可参考有效毛收入或重建成本取百分比具体百...查看详情

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河南省造价咨询价格的定价权属于谁？ (1) 5

河南省造价咨询价格的定价权一般属于工程造价咨询公司或者机构。查看详情

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河南省造价咨询价格的定价权属于谁？ (1) 18

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房地产开盘价是什么意思？ (5) 75

是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。不管一个小区的房子起好了没有,只要讲开盘了,那意思就是开始...查看详情

话题：地产家居
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房地产项目的成本预算如何与销售定价相结合？ (1) 18

成本预算应与市场调研结合，确保定价既能覆盖成本又能吸引消费者，实现项目盈利目标。相连知识：定价策略与成本控制密切相关，需保持动态调整。查看详情

话题：工程造价
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深圳造价站如何影响房地产开发项目的定价？ (1) 15

通过设定合理的价格基准，提供市场参考，对开发商的定价起到指导作用。相关经验分享：造价站的数据支持有助于房地产市场的健康发展。查看详情

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房地产开发过程中，如何平衡销售定价与造价？ (1) 11

结合市场需求、竞争状况以及预期利润率，制定合理的售价，保证项目盈利的同时吸引购房者。相关领域知识：市场调研与定价策略在造价决策中的重要性。查看详情

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房地产造价咨询费是否可以纳入成本加成定价？ (1) 20

可以，但前提是咨询费被视为项目成本的一部分，且符合成本加成定价模型的要求。相关信息：咨询费可以在定价决策中考虑，体现到最终的产品或服务价格中。查看详情

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焦作的房地产开发项目造价咨询如何定价？ (1) 19

定价通常基于项目规模、复杂程度、市场竞争情况以及咨询公司的服务水平和经验。双方可能签订固定费用、按比例收费或项目完成后的奖励机制协议。相关信息：定价灵活，取决于项目的特性与风险。查看详情

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在漯河进行房地产开发项目，如何进行成本加成定价？ (1) 15

成本加成定价法涉及计算直接成本、间接成本和预期利润，然后在此基础上确定售价，确保开发商盈利的同时保持市场竞争力。此方法适合商业开发项目，强调经济效益和市场接受度。查看详情

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如何设定价格权重？ (1) 12

价格、质量和工期通常按一定比例综合评分，具体比例根据项目特点由招标人确定。相关知识点：价格并非唯一的评价标准，招标文件中会明确各要素的权重分配。查看详情

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这个我也想知道。可惜估计只有开发商自己心里清楚吧。查看详情

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房地产会计全套账务处理和涉及税目　　一、房地产涉及的税种：　　　房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得...查看详情

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