毕业实习报告 报告题目： 房地产估价报告 姓 名： 专 业： 班 级： 指导教师： 黑龙江职业学院会计金融学院 黑龙江职业学院毕业实习报告 1 毕 业 实 习 报 告 目录 毕业实习报告意见评价 ............................. 2 毕业实习报告任务书 ............................... 3 毕业实习报告（房地产估价报告） ..................... 4 一、致 委 托 方 函 ............................. 4 二、估 价 师 声 明 ................................. 5 三、估 价 的 假 设 和 限 制 条 件 .................. 6 四、房地产估价结果报告 ...........................
毕业设计（论文） 摘 要 随着我国房地产行业的飞速发展，同时各形各色的附着行业也应运而生，犹如雨后春 笋，蓬勃发展。房地产估价行业是随着我国房地产行业的兴起而产生的，伴随着土地的价 值与日俱增，则需要一个行业去评估其土地真正的价值，在这个契机下，房地产估价行业 也与之水涨船高， 逐步快速发展起来。 当然它带动经济发展的同时， 许多问题也相应出现。 本篇论文针对我国估价行业，简略的讲述了土地估价的目的和意义，土地估价行业存 在的问题，从而以德州市华鲁三号工业用地估价为例， 编写了其估价报告。 在估价报告中， 根据估价对象的实际情况和其他相关影响因素，主要采用基准地价修正系数法，成本逼近 法来对估价对象进行测算评估，其估价结果是根据委估对象的影响因素分析，利用加权平 均最终确定其最终价值。 最后，针对估价行业存在的问题， 提出了自己认为的可行性建议。 关键字：工业用地；基准地价修正系数法；成本
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