房产在抵押后可以过户么,房产在抵押后可以过户么知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.01.26

头条 房产证抵押后多久可以放款

房产证抵押后22-25个工作日下款；一、房屋抵押的申请条件：1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内2.抵押人（年...

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在哪些情况下抵押权人可以处分抵押房产——抵押权人在发生如下情形之一时，可处分抵押房产：

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房产抵押借款合同(房产买卖合同权益抵押)

房产抵押借款合同(房产买卖合同权益抵押)

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房产抵押借款合同(房产买卖合同权益抵押)——房产抵押借款合同(房产买卖合同权益抵押) word 13页

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房产在抵押后可以过户么

房产证抵押后多久放款 (1) 22

一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、去银行指定机构评估房产；4、面前银行；5、银行报卷和审批；6、审...查看详情

话题：工程造价
tigger213
房产一次抵押后还能再抵押吗？ (3) 106

可以的，房屋可以重复抵押，或者叫做再次抵押。一、所谓重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别为数个债权设定抵押，使该抵押物上存在着多个抵押权。重复抵押与一物一权主义是不矛盾的，因为按照...查看详情

话题：地产家居
20053194
房产抵押后贷款买二套房还可以商业贷款么，算首套还是二套 (1) 91

北京限购政策指的是在京的住房套数，只要在京无住房并且满足限购政策，那么就算首套住房，是可以申请商业贷款的。具体政策如下：希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢>查看详情

话题：地产家居
BKJL123
房产证抵押后如何查询户口迁移情况？ (1) 73

您好，很高兴为您服务一般情况下必须得本人拿着身份证原件和房本原件才能到派出所查询，否则是不给办理的>查看详情

话题：地产家居
licheckwing
房产抵押过户怎样办理？ (3) 94

房产抵押过户办理方法：先把银行贷款还清，注销抵押贷款，才能进行正常过户。签协议，法律上不支持这样操作。可以找中介公司，支付一定手续费让中介垫资进行解贷，这样可以过户到对方名下，对方...查看详情

话题：地产家居
binghe711

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房产在抵押后可以过户么

请问按揭房可以抵押么？ (1) 59

可以的，但是按揭中的房子这个需要的材料比较多，要求也比较多，就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押...查看详情

话题：地产家居
xtitxtggg
请问房产抵押再抵押可以吗？ (3) 28

已经抵押的房产还可以再借款的作为二次抵押的房产需要满足以下条件：　　1、有市场发展潜力;　　2、需要是现房;　　3、房屋所处位置优越、交通便利，有较大的升值空间;　　4、贷款机构要...查看详情

话题：地产家居
jmhjro
房产可以抵押贷款吗 (3) 30

可以，这是属于房屋抵押贷款，如果房屋已经过户给你，你只要去银行咨询就可以了，他那边讲解的更仔细。如果房屋抵押贷款的话，银行会找人评估，看你房屋的价值，给你贷出你房子的一半，比如你这...查看详情

话题：地产家居
pax520
房产有贷款可以抵押吗 (3) 97

首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20...查看详情

话题：地产家居
wytwytjrzjrz
房产可以抵押给个人吗 (3) 111

个人可以拿房产证抵押贷款，但是必须要加上土地证还有个人的一些资料。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种方式。　　贷款人要...查看详情

话题：地产家居
石方伦

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房产在抵押后可以过户么

房产抵押可以贷款多少 (3) 80

房屋抵押贷款最多能贷款30年。　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 　　3、工业厂房的抵押率最高可达 ...查看详情

话题：地产家居
Chocolatess
弱弱问下房产抵押后房产证什么时候可以拿回来？ (3) 25

　　过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋他项权利证，将他项权利证交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。　　现...查看详情

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yxy4189951
弱弱问下房产抵押后房产证什么时候可以拿回来啊？ (3) 41

贷款买房如何办房产证：1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。 2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。 3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，...查看详情

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jay0903
请问外地房产可以在北京抵押贷款吗？ (1) 75

不可以的，其实，不管是抵押贷款也好，无抵押贷款也罢。只要是贷款它都有一个地域的限制。异地房产办理抵押贷款的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的。因为异地房产抵押贷款不仅风险大，而...查看详情

话题：地产家居
天承
富民里房产证办理完可以过户么 (1) 18

房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是由于房产证未满五年，所以所需费用如下：买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的...查看详情

话题：工程造价
alexandy
持有律师见证的房产遗嘱可以过户么 (5) 82

房管局要求的是经过公证的遗嘱，所有，如果想通过律师见证的遗嘱，那么还需要慎重考虑，尽管律师见证的遗嘱也是有效的，但其效力不如公证处公证的遗嘱。查看详情

话题：工程造价
pengyuhappy
请问房产证抵押后多久可以放款？有没有相关的规定？ (3) 42

这个要看你们当地的房管局的政策了，一般是在银行贷款还清后，撤销抵押后，才可以去房管局办理房产证的，也有地方是可以在还贷款的同时办理出房产证的，不过房管局上会有已抵押的字样，待贷款还...查看详情

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yaojhong967
房屋抵押贷款需要过户吗谁可以说说 (3) 117

房屋抵押不需要过户，房屋抵押流程如下：第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人身份证,户口簿;还需下列证件(借款人根据自...查看详情

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jing987

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孙于木童
民生银行房产抵押后多久放款 (2) 87

您好！关于民生银行贷款问题，您可直接致电95568-3转贷款专组（周一至周五（国家法定假日除外）9:00-17:00）进行咨询，或可在工作日时直接联系我行网点进行了解！查看详情

话题：地产家居
drivel
哪位知道没有房产证可以抵押贷款么？ (3) 91

你好，这个是不可以的，抵押物本身就是房产证，没有房产证自然就不能作抵押贷款，希望我的回答对你有帮助！查看详情

话题：地产家居
taishanhao
房屋抵押后房产证需要移交吗？ (4) 37

抵押带卡房产证一直是在你手上的，银行收走的只是抵押权证。也叫他证。你的产证上抵押一栏会写抵押的银行的信息。当你还清贷款后，就可以向银行索要会他证，也就一张a4纸大小的文件。然后连同...查看详情

话题：地产家居
qianbanghu
房屋抵押后房产证需要移交吗？ (3) 103

按揭贷款银行是不压产权证的，也就是不用移交，只会把房子拿到房管局办理一个抵押他权后就会把产权证拿给贷款人了，办理抵押后这个房子的权利就是银行的了，只要贷款人把钱还清后银行就会和贷款...查看详情

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哪位大神知道房产证抵押后多久放款 (3) 115

看一下你的土地证，上面写的是划拨还是出让！如是划拨土地就要先去土地局办理土地抵押登记5天（出让土地可免去），然后去办理房屋抵押登记5天。通过银行办理贷款，为你办理的员会全程为你办理...查看详情

话题：地产家居
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房产证抵押后放在哪里 (3) 58

你好，1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。2、房产证押在银行后，客户...查看详情

话题：地产家居
东方红霞
请问房产证抵押后放在哪里 (2) 13

你是买方吧，贷款批下来了，买卖双方就可以交税，过户了。过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，做完抵押后就给卖方放款了。不同环节也是不一样的。查看详情

话题：地产家居
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