长兴工程整合推广规划 财富到一定时间,只有建筑才能体现他的成就! 提案总纲 Marketing 洞察 长兴大势 市场分析 产品分析 客户分析 市场定位 概念提炼 文本传播 VI 现场形象传播 媒体广告传播 活动传播 选择最佳位置 IDEA 原点 / IDEA 发想 IDEA 输出渠道 /控制 ? 长兴北部地区将成为新的中心区;东部侧重于发展工业及游泳业;南部已退出房地产竞争行 列;西部初步规划为大型别墅片区。 ? 2002长兴房地产市场发展蓬勃,现有的别墅工程销售情况良好。 ? 长兴房地产市场前景乐观,供求关系良好。 ? 长兴房地产缺少具一定规模的高品质工程 。 产品 SWOT 优势 ? 规模优势——本工程用地面积达 257亩,在长兴目前所开发的楼盘规模中属前列。 ? 环境优势——工程自然环境优越,地势自然起伏,污柒少,空气清新。 ? 新规划优势——政府初步规划中工程所处片区均是大型别
工程造价 工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价,安装工程造价, 市政工程 造价,电力工程 造价,水利工程 造价,通信工程造价等。 工程造价是指进行某项工 程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、 工 程结算 、竣工决算 等等。工程造价的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所 包含的直接费、间接费、规费及税金等等。 造价知识编辑: 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋 30KG/m2 砼 0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋 38—42KG/m2 砼 0.33—0.35m3/m2 3、小高层 1—12层 钢筋 50—52KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高层 17—18层 钢筋 54—60KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高层 30层 H=94米 钢筋
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