房产税和土地使用税要计提吗,房产税和土地使用税要计提吗知识 - 地产家居

更新时间：2025.02.23

头条 关于房产税和土地使用税

第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在...

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2006年46 实务解读 PRACTICE ANALYSIS 笔者根据房产税、土地使用税的有关规定，结合在实际工作中的经验，把房产税和土地使用税可以节税的几个方面进行了一些归纳，与大家共同探讨。一、利用征税范围进行筹划房产税和土地使用税的征税范围都是城市、县城、建制镇、工矿区，不包括乡和农村。因此，一些对地段依赖性不是很强的纳税人（如工业企业、农副产品企业等）可依此进行纳税筹划。盛利公司是一家新成立的农副产品企业。公司筹建之初，县政府极力推荐该公司落户在县规划区内的经济开发区（土地使用税1元/m２·年）里，并提出了减免部分费用的优惠条件。但是，公司董事会经过慎重考虑，最后决定落户在县近郊交通比较便利的乘风村内。理由是盛利公司的经营需要50万平米以上的季节性晾晒场地和库容量在上百万吨的仓储库。如果公司建在县城内，企业的房地产无论是否使用，每年都必

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建造地下设施需纳房产税与土地使用税吗

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问：我是一家企业的主管会计.我单位为了解决职工车辆存放与就餐问题,近期准备在现有厂区内建造一个地下停车场与一个地下职工食堂.在这两个地下设施是否缴纳房产税与城镇土地使用税的问题上,出现了不同的看法.有人认为,应根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》处理.该文件鼓励利用地下人防设施,对地下人防设施不征收房产税.也有人认为,地下停车场与地下职工食堂同属建筑设施,应当申报缴纳房产税.但主张申报纳税的人又拿不出政策依据.此外,还有人说,从2009年12月开始,地下建筑也开始征收城镇土地使用税了.请问,我单位准备建造的地下停车场与地下职工食堂需纳房产税和城镇土地使用税吗？地下建筑毕竟不同于地上房屋,对此税法有特殊规定吗？国家有什么扶持政策？

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