房产测绘市场化发展存在问题与解决策略 【摘 要】随着经济的繁荣发展和城市化进程的加快，我国房 地产市场处于相对繁荣的阶段，房屋行政管理尤其是产权管理日趋 规范。房产测绘是房屋产权管理工作的基础环节，也是房产信息的 重要载体，有必要采取有效措施，在构建房产测绘制度体系、监管 体系和运行体系的基础上，推进房产测绘的市场化进程。 【关键词】房地产测绘；市场化；必然性；问题；策略 随着城市化进程的加快，我国房地产市场处于相对繁荣的阶段， 房屋行政管理尤其是产权管理日趋规范。做为房屋产权户籍管理的 基础环节和房产信息的重要载体，进一步完善房产测绘工作就显得 更为重要。如何构建房产测绘的制度体系、监管体系和运行体系， 推动房产测绘市场化进程，是房地产行政管理部门和相关人员所必 须思考的一个问题。 一、房产测绘的内容及其市场化发展的必然 房产测绘属于专业测绘中的一个重要分支。房产测绘的对象是 房屋以及与
切实促进房产测绘市场化心得体会 近年来，我市按照市场经济发展的要求，积极探索房地产测绘管理体制改革，实 行“测管分离 ”，把房地产测绘推向市场，促进了产权登记发证速度的加快， 1996 年下半年至 1999年共登记发证 21.15万件，面积 4030.15万平方米；年平均发证 6.14万件，面积 1151万平方米。为加强房地产产权产籍管理走出了一条新路。 一、房地产测绘推向市场是市场经济发展的需要 我市房产测绘体制改革是伴随着社会主义市场经济的建立和发展逐步铺开的。 80 年代中期，我市房屋产权登记开始恢复时，尚未建立专业的测绘队伍，在房屋产 权确认中作为重要依据的图、档以及房屋面积都是由产权登记人员用皮尺到现场 手工丈量确定。 1985年房屋普查结束后，原普查人员组建成市测绘处，负责全市 房产测绘工作，人员经简单培训后上岗，测量停留在手工皮尺操作上，技术没有 规范，人员缺乏专业知识。房产
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