房产契税如何计算公式,房产契税如何计算公式知识 - 地产家居

更新时间：2025.02.16

头条 房产契税如何计算

标准比较多，我只讲一部分：二手房，房产证日期过了5年的话90 平方以下为1%.90平方以上为2%，没满5年的话，90平方以上为4%。最好你问一下你当地的地税部门的房产交易科室，或者...

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一、增值税 1、一般纳税人应纳税额 =销项税额—进项税销项税额 =销售额×税率此处税率为 17% 组成计税价格 =成本×（ 1+成本利润率）组成计税价格 =成本×（ 1+成本利润率）÷（ 1—消费税税率）禁止抵扣人进项税额 =当月全部的进项税额×（当月免税项目销售额，非应税项目营业额的合计÷当月全部销售，营业额合计） 2、进口货物应纳税额 =组成计税价格×税率组成计税价格 =关税完税价格 +关税（ +消费税） 3、小规模纳税人应纳税额 =销售额×征收率销售额 =含税销售额÷（ 1+征收率）二．消费税 1、一般情况：应纳税额 =销售额×税率不含税销售额 =含税销售额÷（ 1+增值税税率或征收率）组成计税价格 =（成本 +利润）÷（ 1—消费税率）组成计税价格 =成本×（ 1+成本利润率）÷（ 1—消费税税率）组成计税价格 =（材料成本 +加工费）÷（ 1—消

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南汇动迁房办房产证费用是多少要交契税吗

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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享南汇动迁房办房产证费用是多少要交契税吗导读 :本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。现在很多的城市和乡镇会遇到一些拆迁的问题，这也是为了国家一些项目的实施和城市居民生活更加舒适。拆迁居民一般会分配动迁房居住，这样也可以保证拆迁居民的利益。那么南汇动迁房办房产证费用是多少 ?要交契税吗 ?我们来看看小编的相关介绍吧。南汇动迁房办房产证费用是多少 1. 契税：(1)1997 年 10月 1日前签署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前签署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后签署合同的建筑面积在 144/ ㎡以下，且套内建筑面积在 120/ ㎡以下、销售单价在 4600元 /㎡以下、小区容积率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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你好，需知道房产总价才能估算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户...查看详情

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成都房产契税计算方法首套房：90平以下契税1% ；90平--144平契税1.5%；144平以上契税3%.二套房：契税一律3%，不论面积。 >查看详情

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