房产契税计算以哪个时间为准,房产契税计算以哪个时间为准知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.10

头条 房产契税是以申报时间为准还是以网签时间为准？

房产契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天开始算起。也就说应该以签订时间为准。　　《中华人民共...

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案例某市政工程标底价为296万元,中标价为280万元。招标文件中明文规定:\"采用固定价格方式报价,投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数,并计入总报价,今后不作调整。\"但在施工合同价款结算方式专用条款中这样写到:\"本工程据实结算,工程量以实际发生为准,材料价格以甲乙双方签字认可或同期定额信息为准\"。结算时,如果按施工合同约定办理,工程结算价为360万元,

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房产契税计算怎么做？ (3) 57

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房...查看详情

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房产契税计算器是怎么算的 (3) 84

　房子契税的计算：　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;　　...查看详情

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房屋契税下调是以合同时间还是交契税的时间为准？问问 (3) 37

您好,契税的优惠政策不是以办理房产证的时间为准,而是以您合同签订的时间为准,所以您还是能享受到,您办理房产证时需要缴纳1%契税,120元/平米(带电梯)或75元/平米(不带电梯)的...查看详情

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潍坊房产契税计算标准是什么？怎么计算？ (3) 66

潍坊房产契税怎么计算：　90平方以下（不包含90平方）契税1%。　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。　　144平方以上（包含144平方）...查看详情

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镇江房产契税计算方法是怎样的？ (3) 96

契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率 >查看详情

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房产契税计算以哪个时间为准

房产契税计算方法是什么谁清楚吗？ (4) 115

名下没房购买第一套住房，建面小于90平米的契税1%计算，90到140平米以下住房契税1.5%计算，购买140平米以上住房契税3%计算名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算北京...查看详情

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是以房产证时间还是以交契税时间为准 (3) 59

是按照契税上的时间为准的，不过一般办理契税的时间和产权证的时间相差不了几天的。办理房屋过户的时候，满两年的时间是以契税时间或者产权证的时间为准，现在办理房屋过户的税费如下：1、个人...查看详情

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合肥房产契税计算方式是咋样的？ (3) 108

合肥房屋维修基金多层1%，小高2%契税建筑面积小于144的2%，大于144的4%。超过基准价格的房子即使面积在144以下也要按4%交契 >查看详情

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按首套二套缴纳契税以什么时间为准 (1) 60

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方...查看详情

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契税以哪个面积为准 (2) 83

以建筑面积为准根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通...查看详情

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房产契税计算以哪个时间为准

哪位知道，缴纳契税，是以网签时间为准，还是以交房时间为准 (1) 88

契税一般可以在办理交易过户之日缴纳，与购房、网签时间无关。查看详情

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两年是以契税时间为准还是以房产证时 (1) 85

以契税为准的。因为营业税是根据头一次开票时间开始计算两年为限的。查看详情

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房子过户是以契税时间还是以产权证时间为准 (4) 131

是按照契税上的时间为准的，不过一般办理契税的时间和产权证的时间相差不了几天的。办理房屋过户的时候，满两年的时间是以契税时间或者产权证的时间为准，现在办理房屋过户的税费如下：1、个人...查看详情

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契税界定是以网签时间还是以缴税时间为准 (1) 63

根据国家契税暂行条例的规定，第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。所以一般征收契税...查看详情

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请问房产证日期是以缴纳契税完税的时间为准吗？ (1) 15

这个五年的时间是以契税完税证上的时间和房产证上的时间孰先的原则来选择的，即哪个在前以哪个时间为准，如果契税完上的时间已超过5年，而房产证上未满五年且住房为普通住房的免征营业税，非普...查看详情

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亲们哪个熟悉2016广州房产契税计算方法？ (1) 18

2016房产营业税计算方法：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%；3、房产证满5年的，并...查看详情

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缴纳契税，是以网签时间为准，还是以交房时 (1) 97

是以网签时间为准的，如果您的网签时间是在结婚之前您应该属于首套购房！如果是在结婚后只能算二套！查看详情

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营业税征收以什么时间为准？? (2) 22

1、营业税（1）购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附加的综合征收率为5.6％。（2）购买超过5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）对外销售...查看详情

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房产契税计算以哪个时间为准

房产限售以契税为准吗 (1) 65

是的。契税缴纳标准：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格...查看详情

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房产契税怎样计算？ (5) 117

房产契税计算应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率...查看详情

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房产契税计算方法是什么？110平方的税率是多少？ (2) 16

成都房产契税计算方法首套房：90平以下契税1%??；90平--144平契税1.5%；144平以上契税3%.二套房：契税一律3%，不论面积。查看详情

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合肥房产契税计算方式有没有哪位听说过是咋样的？ (4) 25

合肥房产契税计算方式;1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；3、在首套房的情况下，购买的房产...查看详情

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亲们谁知道2016广州房产契税计算方法？ (3) 96

广州房产契税如何计算：1.从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]，房产税税率为1.2%。(注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋...查看详情

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房产契税计算方法谁了解？最近比较关注这个 (7) 41

成都房产契税计算方法首套房：90平以下契税1%；90平--144平契税1.5%；144平以上契税3%.二套房：契税一律3%，不论面积。查看详情

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房屋买卖时是否满两年是以契税时间为准吗 (1) 89

是的。以契税发票上的日期或房产证上的日期，哪一个早以哪一个开始算。通常契税发票上的日期都比房产证上的日期早几天。>查看详情

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契税新政策2016期房以网签时间为准吗 (1) 85

契税新政策2016期房以签订的正式购房合同为准。2016年2月22日后签订的正式购房合同，才可以享受新政。查看详情

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