造价通
更新时间:2024.11.10
房产评估概述

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一、房地产估价基本含义 顾名思义,房地产估价可以简单地理解为估测房地产的价格。但科学、准确且具有法律效力的评估,必须是由专 业估价人员根据据估价目的,遵循房地产价格的形成规律与估价原则,按照估价程序,运用科学的估价方法,并结合估价 人员的丰富经验所进行的评估。因此,理解房地产估价首先必须掌握如下有关概念。 (一)房地产估价专业人员 房地产估价专业人员是指经房地产估价人员资格考试合格, 由有关主管部门审定注册, 取得执业资格证书后专门 从事房地产估价业务的专业人才。在我国,房地产估价专业人员被称为估价师,在英国和香港等地被称为测量师,在日本 和韩国被称为不动产鉴定士。 1. 基本要求。一名合格的房地产估价专业人员,应符合下列基本要求:( 1)有扎实的房地产估价理论、方法及 房地产制度政策、开发经营、城市规划、建筑等方面的知识。( 2)有丰富的房地产估价实务经验。( 3)具有较高的市场 调查、

房产评估论文

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0 房地产评估论文 1 房地产抵押估价论文 估价项目名称: XX市 XX区 XX5号楼一层、二层商铺商业房地 产 委 托 方:XX有限公司 估 价 方:XX有限公司 估 价 人 员:XXX 估价作业日期: 2013年 12月 30日至 2014 年 1月 3日 估价论文编号: XX房估字 (2014)第 XXX号 2 目 录 一、致委托估价方函 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 4 二、估价师声明 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 5 三、估价的假设与限制条件 ,,,,,,,,,,,,,,,,, 6 四、房地产估价结果论文 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 7 1、委托方 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 7 2、估价方 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 7 3、估价对象概况及估价目的 ,,,,,,,,,

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