《合同法》确认了房屋承租人的优先购买权,但承租人的这一权利经常与《物权法》规定的共有人的优先购买权发生冲突。要化解承租人与共有人的优先购买权冲突,不能局限于\"物权优先于债权\"的一般论证,更不能用\"买卖不破租赁\"实现对承租人优先购买权的功能替代,而应当从价值评判的角度进行分析。与单独所有相比较,共有这种形态并不是一种很有效率的产权安排方式,现代社会应当尽量创造机会减少财产共有形态的存在,而共有人的优先购买权恰恰具有简化乃至消灭共有关系的重要价值,所以,应当优先于承租人的优先购买权。
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 房产证赠与过户流程 房产赠与过户需要哪 些手续 导读 :本文介绍在房屋买房， 二手房过户事宜的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 房产证赠与是指一方 (赠与人 )自愿把自己所有的房屋 无偿赠与他人 (受赠人 )，他人愿意接受的民事法律行为。在 亲属间的二手房交易中，不少人会选择赠与这种过户方式。 但是许多人对于房屋赠与都有所疑问，例如房产证赠与过户 流程？房产赠与过户需要哪些手续？今天小编特意整理了 一篇关于房产证赠与的文章。 房产证赠与过户流程 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如 果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过 户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需 办理公证手续，今后再次转让需交 20%的所得税。办理过户 需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻 证明，签订一个
热门知识
房产共有人过户-
话题： 地产家居han1xiaoxiao
-
话题： 地产家居huahuabobo
-
话题： 地产家居dengqihua2
精华知识
房产共有人过户-
话题： 地产家居130****9000
最新知识
房产共有人过户-
话题： 工程造价weirongrong
房产共有人过户相关专题
- 补缴2019年房产税
- 澳洲房产2019
- 北京房产税2019
- 北京房产契税新政策2019
- 澳洲房产2019价格
- 北京房产税最新消息2019
- 北京房产契税2019
- 办理房产证契税2019
- 澳洲房产走势2019
- 北京2019房产契税
- 圆管涵、盖板涵分项工程质量检验评定表共99页文档
- GIS配套用三相共箱电压互感器小型化设计改进
- 柜式七氟丙烷气体灭火系统安装与施工方案分析-共7页
- 开征房产税对房地产市场影响基于叫价模型分析
- 江山高新农业综合开发服务部土地使用权出让及房产设备
- 基于模糊层次分析法混凝土生命过程与环境共融性评价
- 房产估价师制度与政策精选试题及答案
- 建筑工程施工临时用电安全实操指引第二部分共四部分
- 回收PVC门窗软硬共挤废料制备热塑性弹性体的方法
- 房产小区A1、A2、A4、A6、A7楼主体施工合同
- 建筑与环境共融上海产业中心食堂设计为例
- 截止全区共发生建筑施工安全生产
- 康明斯ISBe发动机电控高压共轨柴油喷射系统故障诊断
- 可调白光发射的Ce-Tb-Eu共掺钙硼硅酸盐发光玻璃
- 民间房产抵押借款合同
- 农村义务教育薄弱学校改造工程规划表共四个表上报表
- 阻燃型氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材施工过程质量控制
- 房产共有过户到一人名下
- 房产公证委托过户风险
- 房产公证书可以过户么
- 房产公证就是过户吗
- 房产公证后再过户原房主还出面吗
- 房产公证后如何过户
- 房产公证后可以直接办过户吗
- 房产公证后过户费
- 房产公证后不办理过户可以吗
- 房产公证和过户的区别
- 房产公证等于过户吗
- 房产公证不配合过户
- 房产公正和过户一样吗
- 房产公正过户的时效
- 房产公正不过户风险
- 房产公对私过户手续
- 房产公变私过户流程
- 房产更名与过户有什么区别
- 房产更名和过户的区别
- 房产更名过户时密码丢失
- 房产更名过户
- 房产给父母不过户
- 房产给儿子是赠予好还是过户好
- 房产个税是不是契税
- 房产隔代过户费用怎么算
- 房产改制房产税
- 房产改扩建期间是否缴纳房产税
- 房产父子过户怎样办理
- 房产父子过户要多少钱
- 房产父子过户按揭贷款