从短期看，新政使得二手房的交易环节税费大幅上升。目前二手房交易需交纳营业税、契税、中介费和老个税，总的税费负担约在实际成交价的8％-10％；如果二手房的溢价率是3倍（存量房网签价／存量房原值），那么新政后的税费负担将上升至实际成交价格的20％-25％。而新房购置税费低廉的优势，将使得对二手房的需求短期内被分流到新房市场上去。
房产新政_与武汉房地产市场分析——20 “’ 年! 国家为保障房地产市场健 康发展!以稳定房价为主要目标! 从土地“货币和财政政策等方面对房地产 市场进行宏观调控# 从效果上看!虽然各 地区“各部门根据中央决策和部署作了大 量工作!使得房地...
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