本文主要从房产企业（甲方）角度进行了考虑。在工程建设中，可适当增加一些工程成本，采取一些措施来提高房产企业资金回笼速度、降低售后维修费用，赢得了业主口碑，希望能为从事房产企业的技术人员在工程建设中提供一些参考性的意见和帮助。
成本控制是房地产开发企业管理中十分重要的工作。在目前宏观政策的调控下，销售价格受到压制．其成本控制的重要性显得更为重要。从房产开发实务来看，基于开发流程可以将成本控制分为五个阶段，本文对竣工阶段的成本控制运行机理进行了描述，从竣工结算、竣工结算审核和工程造价对比分析三方面进行成本控制，从而达到降低开发成本，提高企业竞争力的目的。
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