北京首例集体建设用地房屋确权 作者：法治周末记者马树娟最后更新： 2014-04-23 来源：法治周末 原题：北京首例集体建设用地房屋确权 11本“房本”抵押出 5亿贷款 东升科技园成为北京市首个获得正式“房本”的集体建设用地房屋项目，这除了能解决 园内企业注册登记的难题，还将给集体资产抵押贷款创造条件。但在现有法律框架下，这些 确权的房屋要想顺利从银行获得抵押贷款并非易事。 经过约一年时间的准备， 地处北京市海淀区的中关村东升科技园 (以下简称“东升科技园”) 成功办下了首批 11栋房屋的所有权证，这也是北京市首个获得正式“房本”的集体建设用地 房屋项目。 东升科技园是北京市首家以“中关村”命名的乡镇科技园，是由东升镇自主建设、所有 权和收益权归全乡镇农民集体所有的科技园区。 好消息接踵而来。根据东升科技园与民生银行此前达成的合作意向，东升科技园将以刚 刚获得房产证的 11 栋房屋和其他
新农村示范村建设用地及地面上附属物拆迁、搬迁、过渡安置置换新建房屋协议书 甲 方： 乙 方: 根据《安徽省建设用地置换暂行办法》（省人民政府第193号令）和《宿州市新农村建设征地置换工作实施方案》等法律法规的规定。为农村经济发展的需要。改善农民的居住环境。甲方将村集体所有权的土地使用权以补偿金与新建房屋进行置换的方式，采取多退少补的原则供乙方享用。为明确双方的权利和义务，经双方多次协商，最后达成一致意见。签订合同如下以资共同遵守： 一、征用土地数量及位置：（附 村总体规划现状图） 甲方征用乙方土地共 亩，其中：水塘 亩，青苗地 亩，坡地
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