楼面单价 （元 /平米） 一 土地费用 1 土地出让金 1447.62 15200.010 2 财务成本 30.00 315.000 （160000万+5000万）×1.5% 3 契税 57.90 607.950 4 印花税 0.71 7.455 建安成本× 0.5‰ 5 领证费用 0.03 0.266 6 服务费 2.38 24.990 新增 小计 1538.64 16155.671 二 前期费用 1 政府相关费用 ⑴ 基础设施费 ⑵ 新墙体材料基金 10.00 105.000 10元/㎡（可退） ⑶ 散装水泥 1.00 10.500 ⑷ 氡气检测 0.50 5.250 ⑸ 城建档案费 0.00 0.000 一万元以下忽略不计 ⑹ 人防异地建设费 30.00 315.000 暂按315万，由于新旧文件人防 比例不同，会有增减。 ⑺ 图审费 3.50 37.000 建安成本的 2.54%（
- 1- 文件名称 工程管理奖惩制度 版次 A 总页数 3 文件编号 发布日期 编制人 **** 审核人 ***** 批准人 1、目的 为确保建筑、安装工程质量和施工安全，针对施工过程中的质量状况和安全隐患，依据国家《建 设工程标准强制性条文》 、《建筑安装工程施工规范》 、《建筑安装工程验收标准》及《建筑安全管理条 例》，特制定本管理办法。 2、适用范围 适用于 ***** 房产公司所有建设工程。 3、职责 3.1工程部为施工单位和监理公司工程管理的直接部门。 3.2 质量检查小组为公司工程质量、进度和安全文明施工的管理部门。 3.3总经理为工程管理的第一责任人。 4、程序 4.1 奖励 4.1.1 连续二次（含二次）检查，符合施工规范及验收标准的，通报表扬一次，并对施工单位奖励 人民币 200元。 4.1. 2 连续二次（含二次）检查，达到安全生产管理条例及公司相关规定标准的，通
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