房价与房贷和房地产投资完成额关系的实证研究——：随着房地产业在国民经济和社会经济发展中地位的日益提 高，促进和保持房地产业的平稳发展便成了人们非常关注的问题．．文章 从实证分析的角度将房价指数与房贷和房地产开发投资完成额之间的 关系进行了定量分...
影响价格上升的因素: 1.1998年初,中国人民银行宣布1000亿元人民币的住房贷款规模,比1996年多5倍。在发展商自筹资金达到60％,销售率达到70％时,银行可自行发放贷款。此举将刺激个人购房积极性。 2.国家公布《契税暂行条例》和《关于进一步加强土地管理保护耕地的通知》,北京市政府发布对亚运村以北至昌平县小汤山附近15个房地产项目处理的意见通知。北京市政府1997年8月宣布取消和调整36项建设项目的收费,估计此项可降低普通住宅成本每平
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