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更新时间：2024.11.10

头条 买房贷款算法有知道的吗？

首先，利率是不用计算的，那是国家规定的！其次，即使是利息计算还得看你是用什么还贷方式才好给出具体的计算利息计算总的计算公式就是，当月应还利息=银行剩余本金乘以贷款月利率具体比如等...

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房屋面积的算法民用住宅多以 “套”或“单元”为住户的产权单位，其产权的建筑面积应由两部分组成，即住户（套或单元）以建筑面积和本住户（套或单元）应分摊的公用面积。以下将对各面积的计算逐一阐述：一、住户内建筑面积 1、住户内建筑面积按其外墙内面积的总和。 2、住户内建筑面积具体计算方法：（1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积；（2）建筑物内的技术层，层高超过 2.2 米的，应计算建筑面积；（3）用深基础做地下架空层，由住户使用或购买的层高超过 2.2 米的，按架空层外围水平面的一半计算建筑面积；（4）住户内有地下室的，其面积按相应入口的上口外墙外围的水平面积计算；（5）封闭式阳台、挑廊按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。其中凹阳台，半挑半凹阳台，从阳台外边垂直进深深入室内超过 1.5 米的，其超过部分

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经济适用房贷款管理办法

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中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于印发《经济适用住房开发贷款管理办法》的通知银发〔 2008〕13号中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银监局；各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行：为贯彻落实《国务院关于解决低收入家庭住房困难的若干意见》（国发 [2007]24 号）精神，支持国家住房保障制度建设，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会对中国人民银行 1999 年颁布的《经济适用住房开发贷款管理暂行规定》（银发 [1999]129 号）进行了修订，并更名为《经济适用住房开发贷款管理办法》（见附件）。现印发你们，请遵照执行。各银行要根据《经济适用住房开发贷款管理办法》和相关规定要求，抓紧制定或完善经济适用住房开发贷款管理操作细则，并于本通知发布之日起 30日内向中国人民银行、中国银行业监督管理

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