相较于其他房产估价方法来说，市场比较法能够有效的体现出房产估价的目的，其有着直观性强、适用性广、使用方便的优点。本文从市场比较法概述入手，分析了房地产价格的主要影响因素，并探讨了基于市场比较法不同类型房产估价因素的选取，旨在提升市场比较法金星房产估价的合理性和准确性。
招考信息、复习资料、在线辅导、网络视频、考生分享 建设工程考试网 www.jsgcks.com 资料来源：建设工程考试网 www.jsgcks.com—建设工程考试网提供更多免费资料下载 2014年房产估价师制度与政策精选试题及答案 (第八套) 一、单项选择题 1、城市规划分为总体规划和( )。 A、分区规划 B、详细规划 C、简单规划 D、局部规划 2、《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、 道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管 部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理( )。 A、选址意见书 B、建设用地规划许可证 C、施工许可证 D、建设工程规划许可证 3、《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设单位应当在竣工验收后( )个月内向 城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 A、3 B、6 C、9
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