问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？
![《鄂州市住房保障及房屋管理办法》(鄂州政规[2010]2号)](https://files.zjtcn.com/group1/M00/94/33/CgoBZ2BbYlOAHzGzAAAXH9hY9HY324.jpg)
市人民政府关于发布 《鄂州市住房保障及房屋管理办法》的 通 知 鄂州政规〔 2010〕2 号 各区人民政府、开发区管委会，各街道办事处，市政府各部门： 《鄂州市住房保障及房屋管理办法》经 2009 年第 19 次市人 民政府常务会议审议通过，现予发布，请遵照执行。 二〇一〇年一月二十二日 鄂州市住房保障及房屋管理办法 第一章 总 则 第一条 为加强我市住房保障及房屋管理， 加快解决我市低 收入家庭住房困难， 规范房产市场秩序， 保障房产权利人的合法 权益，促进房产业的持续健康发展， 根据《中华人民共和国物权 法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和规 章，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市行政区域内， 从事廉租住房保障 与经济适用住房管理、房地产开发管理、 物业管理、房产交易管 理、房屋登记管理、 白蚁防治管理、 房屋安全鉴定管理和房地产 中介机构管理等活动
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