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更新时间：2024.11.24

头条 第二套房交易税费怎么计算

1、测绘费1.36元/平方,买方；2、评估费0.5%（评估额,允许浮动）,买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;...

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西宁市二手房交易税费主要有哪些

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西宁市二手房交易税费主要有哪些 ▲一、西宁市二手房交易税费主要有哪些 ? 手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有 8 种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为 5.55%; 对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税 ;印花税为房屋买卖成交价的 0.15 ‰ ;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为 20%;普通住宅的契税为 2%，高档商品房契税为 4%。西宁市二手房交易的税费主要是营业税，个人所得税，土地增值税，印花税，教育附加税，地方附加税和契税等这些，尽管这些税费在法律上应该是买卖双方共同承担的，但很显然，所有的卖方基本上都会把房屋交易

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重庆：住宅交易税前扣除装修费

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近日，重庆市再次调整重庆市个人住房房产税征收办法。成品住宅交易价格扣除20％装修费用后，再确认是否属于应税住宅。市场分析，此举等同于提高起征点，缩小了应税住宅范围。政策调整后，如是应税住房，按扣除装修费后的交易价作为计税依据，并以计税交易单价确定税率档次。据了解，新规定是按先扣除装修费后的建筑面积单价再确认是否属于应税住房；而原规定则是按含装修费的建筑面积单价先确定是否属于应税住房，如是应税住房的，在计算实际应缴税额时再扣除装修费。

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第二套房交易税费比首套房多交吗？多交哪部分？ (1) 83

以商品房为例，二套房屋税费比首套房主要多交的是指契税部分，二套房按3%征收，首套房征收比例是90平米(含)以下1%，90平米以上1.5%。具体税费征收如下：>查看详情

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二套房交易税是多少？双方要承担的又是多少呢？ (1) 5

你好！二手房交易税费新政策1.个人所得税：1%（卖方出，满二年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；...查看详情

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购入第二套商品房，问二手房二套房交易税费怎么算？ (1) 98

二手房二套房交易税费相对于首套房来讲，主要影响契税计算。?“契税”是根据房子的“网签价”征收，一般是1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素：是不是“首套房”？如果是“二套”，...查看详情

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二套房交易税费计算方式是什么？ (1) 50

二套房交易税费计算方式和商品房基本一致，主要就是契税按3%来计算，举个例子：二套房具体怎么缴税1、****营业税：(申报价-原值)*5.6%2、****个税：(申报价-原值)*20...查看详情

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二手房交易税费－－个人所得税计算方法　　纳税人：卖方　　普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－合同价×1%）×20%；　　注：纳...查看详情

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