二手商铺和一手商铺契税对比,二手商铺和一手商铺契税对比知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.02.16

头条 买二手商铺怎么贷款

原则上可以办理二手商业用房按揭贷款，最长期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50%，贷款利率上浮。现在国家收缩银根，银行的也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。你在安徽本地没有自...

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商铺造价

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商场造价指标项目编号项目名称类型地址商场面积商场平米指标备注 m2 RMB/M2 5631 平安金融大厦办公楼，裙楼为商场陆家嘴 26,232 5260 结构建筑按整个项目平均造价（劲性结构），含商场公共区域精装修、出租区域按毛坯标准、自动排烟天窗、外立面玻璃 /石材 /铝板幕墙、电梯以及机电 5689 万象城购物中心项目共六层，局部八层， -2 层、 -1层为车库，其余为商业杭州 243,121 4000 结构建筑按整个项目平均造价，含商场公共区域精装修、出租区域按毛坯标准、外立面玻璃幕墙、屋顶金属屋面钢结构、机电，景观绿化、与商场相关地铁连接通道。 5763 太平桥 126地块办公楼，裙楼为商场卢湾区 16,659 8500 结构建筑按整个项目平均造价（劲性结构），含商场公共区域精装修、出租区域按毛坯标准、自动排烟天窗、外立面玻璃幕墙、电

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商铺租赁合同（二）

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商铺租赁合同（二）——出租人（以下称甲方）：_______________ 　　承租人（以下称乙方）：_______________ 　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：　　第一条商铺基本情况　　...

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二手商铺和一手商铺契税对比

购买商铺契税是多少？商铺契税什么时候交？ (1) 55

2016年契税有了新规定，按照现行的契税政策，个人购买住房已实行差别化税率。购买非普通住房、二套及以上住房，和商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4％的税率征税。...查看详情

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2016年天津一手商铺契税包括哪些？ (1) 15

缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，...查看详情

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我要买二手商铺要交哪些费用？二手房商铺交易的税费？ (3) 26

商铺内外有别买商铺也要分清楚是沿街式的外街式商铺，还是商城内内街式商铺，这两种商铺个人认为倾向于购买沿街式商铺，内街式商铺的量取决于商场的管理经营方。商铺产权明晰买商铺要通过相关部...查看详情

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买二手商铺怎么贷款?不怎么了解 (1) 7

2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但...查看详情

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二手商铺交易税费怎么计算 (5) 67

契税3%不满五年交5.5-5.6%的营业税，满五年超过144平米交差额营业税5.5-5.6%不满五年交1%的个人所得税以及当地过户需要缴纳的其他费用 ...查看详情

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二手商铺和一手商铺契税对比

请问商铺要交多少契税 (3) 12

你好商铺是契税是评估价格的3%，希望能帮到您.评估价格，国土局那边会给到给您。或者拿房产证去国土局去查也能查到您现在的商铺国土局的评估价不收评估费的查看详情

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请问商铺契税怎么算 (3) 19

根据2013年契税新政策规定，个人购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等）均按照4%的税率征收。契税计算方法:契税采用比例税率。当计...查看详情

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商铺契税按多少征收 (4) 98

不同的城市点数不一样，比如，我在苏州，一般是三个点，具体的看项目，看当地的政策，一般三个点左右浮动，相差不大~~~查看详情

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商铺契税是多少？ (8) 70

商铺契税是3%,看下产权年限是多少用途是什么!查看详情

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购商铺契税何时交 (1) 88

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税...查看详情

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二手商铺和一手商铺契税对比

一手商铺税费怎么算 (3) 85

别听楼上胡说八道~　　主要是契税，根据面积大小等缴纳，如下：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳;4、交易费...查看详情

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一手商铺税费需要缴纳哪些 (5) 54

契税：3%×合同价合同印花税：0.05%×合同价交易手续费：25元×面积N平方交易登记费：100元一套配图费：65元一张如需贷款，贷款抵押登记费：200元一套查看详情

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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法 (2) 30

销售方1、营业税交易价格5%2、城建税营业税的7%3、教育费附加营业税的3%4、地方教育费营业税的2%5、印花税交易价格的万分之五6、水利...查看详情

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二手商铺过户评估的依据是什么，一般是？ (3) 21

二手房过户新政策是什么？我购买了一套二手房，当时由于两证不全没能及时过户，现在手续都办全了也能过户了，可原房主不配合办理二手房过户，这可怎么办？怎么办理二手房过户？针对这个我问题我...查看详情

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买一手商铺要交哪些税 (3) 81

契税：3%×合同价合同印花税：0.05%×合同价交易手续费：25元×面积N平方交易登记费：100元一套配图费：65元一张如需贷款，贷款抵押登记费：200元一套扩展资料：购买商铺需要...查看详情

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商铺和住宅的契税有什么区别？ (3) 61

商铺和住宅的契税的唯一区别在于税率。部分住宅存在契税优惠，比如90平及以下的只需1%的契税，而商铺一律需缴纳3%的契税。普通商品房（住宅)：3%，首套房住宅：1.5%；90平米以下...查看详情

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想在东城区购买二手商铺，需要交多少费用？ (1) 62

店面是商业地产，交税卖方是：营业税，个人所得税，土地增值税，这三个税种是占大头，其他的都是小钱，买方的话是：契税占大头，其他也都是小钱，具体多少，每个地方标准不大一样，你找中介，她...查看详情

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请问买80万的二手商铺要交多少税费？ (2) 98

要根据房屋购买年限，购买价格，现在的评估价格，综合核算。查看详情

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二手商铺和一手商铺契税对比

有人是清楚二手商铺首付多少的吗 (4) 125

购买二手商铺，首付款是评估总价50%。商铺过户税费：交易手续费：11元/平；个人所得税：个人转让非住宅所得税为核定征收3%或查账征收20%；营业税:5.7%；土地增值税：5%；契税...查看详情

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问一下商铺房契税是多少？ (1) 55

您好，商铺房如果产权属性是商业的那么过户交易的契税是原登记价的3%,如果登记的产权属性是住宅就按住宅的交易标准执行!>查看详情

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现在买房契税降了,商铺契税降吗 (1) 89

买房契税降了：　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1...查看详情

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商铺契税2017年新规 (1) 53

商铺的契税是3%。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定。查看详情

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各位亲，商铺契税啥时候交 (1) 63

你好1.契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；2.营业税：所购房屋不满五年上市交易时收取，税率为5.5%，按正常交易成交价格计征，卖方承担。>查看详情

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石家庄商铺契税都有哪些？ (1) 67

(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)个人出租房屋月租金收入在800...查看详情

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问下资深人士，商铺房产契税是如何征收的？ (1) 87

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税2,如果商铺是自己的,那要分用途...查看详情

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商铺的契税是多少钱 (2) 104

一、购买商铺契税是多少商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买...查看详情

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