由于二手房市场研究在我国相对缓慢,并且各方面机制不健全,并且存在很多问题,同时面对我国房地产业的快速发展,这一领域的研究就显得迫切需要。因此,在结合昆明实际情况的基础上,通过对昆明二手房的交易数据收集以及筛选对影响二手房价格的因素,基于特征价格法进行了深入分析,得出主要估价模型及昆明市二手房交易的各层标准价格。
烤箱搪瓷钢板选用分析 关于烤箱灶面及内胆等搪瓷部件所用板材， 经过近期与搪瓷厂及 钢厂的沟通，以及不同板材的试制， 对钢板材质的选用及采购简要分 析如下： 一、钢板材质要求及牌号 搪瓷的最终质量受钢板化学成分和拉伸强度等的直接影响， 要求 钢板的含碳量不能高于 0.08%，磷和硫的含量不能高于 0.04%。目前 搪瓷用钢一般有两种： 1、 韩国浦项、台湾中钢、日本新日铁等公司生产的 SPP钢板； 2、 上海宝钢生产的 BTC1 等搪瓷专用钢； 若考虑到经济要素及市场上采购的实际情况， 采用湿搪工艺的部 件也可以选用上海宝钢生产的 SPCD等低碳钢。 二、低碳钢和搪瓷专用钢试制效果对比 前期我司采购 SPCD和 BTC1，分别提供给搪瓷厂进行搪瓷试制， 对两种钢板的搪瓷效果进行比较， SPCD表面搪瓷后鱼鳞爆现象严重， BTC1 没有出现搪瓷缺陷。为保证产品的搪瓷质量，决定采用搪瓷专 用钢。
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