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更新时间：2024.11.10

头条 知道的说说购二手房要交那些税

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2...

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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享二手房地产交易流程有那些？二手房私下交易要注意什么？导读 :本文介绍在房屋买房，二手房过户事宜的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。二手房和新房虽然都是房产交易，但是这两者在交易上还是有很大的区别的，新房大家是去售楼处，是直接和开发商的工作人员对接，但是二手房大家要不就是自己找业主要不就是去中介公司找房源，需要第三方帮忙才能和业主联系上，那么这里大家来了解下二手房地产交易流程有那些？二手房私下交易要注意什么？二手房地产交易流程有那些？ 1、在看房源时，可多看几家中介的房源，选择价格和品质都合适的。有的中介公司，有独家房源，但是这类房源价格可能相对较高，个人二手购房者要慎重对比，选择适合自己的。 2、个人买卖二手房一旦确定房源，就要核实卖方的身份，如果是个人二手房交易，看他的身份证。 3、个人买卖二手房

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二手房买卖要关注四大问题

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购买二手房要交那些税 (4) 85

税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年...查看详情

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购二手房要交哪些税？ (5) 69

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、...查看详情

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购二手房要交什么税 (2) 117

个人感觉吧交易税一般都是针对出卖人的，但是因为现在是卖家的市场，所以我们都要包括这不部分的税收，你说气不气人啊，我靠死了；二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务...查看详情

话题：地产家居
wangping9600
购二手房哪些税要交? (4) 46

买方需要缴纳契税、印花税、工本费。1、契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元/m2者，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。个人购买售价...查看详情

话题：地产家居
jzw850214
二手房要交多少税的呢？二手房交易所得税是多少? (2) 20

二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分...查看详情

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二手房要交多少税的呢？二手房交易所得税是多少? (3) 107

二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分...查看详情

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踏雪寻萱
我想知道买二手房需交那些税 (3) 21

不满五年需要交纳房子评估价的营业税5.62%、个税2%、契税1%（90-144平以内的1.5%、144平以上3%），满五年无营业税，如果卖方夫妻双方名下只有一套的房子2%个税也不用...查看详情

话题：地产家居
还是阿布
有谁能解答二手房需交那些税 (3) 28

各地区有差异。以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%...查看详情

话题：地产家居
siweiwei1
谁能够说一说买二手房交那些税 (3) 64

具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1....查看详情

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xiang曾翔
问下经验人士购二手房交那些税 (3) 17

你好，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按...查看详情

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买二手房需要交那些税 (3) 62

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税...查看详情

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请问二手房交易要交那些费用？ (1) 19

随着我国房价走势的升高，使得二手房市场逐渐火热起来，但对于二手房交易费用有那些？还是相当一大部分人是不了解的，或一知半解。其实每个地区二手房交易费用都有很小的差异，但是根本是不变的...查看详情

话题：地产家居
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购买二手房要交那些税，有人能解决吗 (2) 105

税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年(含5年)免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年...查看详情

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谁来说说二手房交易要交什么税 (3) 103

二手房交易要交的税：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0....查看详情

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问个问题，交易二手房哪些税要交？ (2) 84

1.二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时...查看详情

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成都买二手房交税要交多少? (3) 55

现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米（含）以下的普通住宅，契税应交房屋成交总额的1.5%；如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非...查看详情

话题：地产家居
lajiniwota
求问大神二手房交易要交哪些税 (3) 37

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：...查看详情

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二手房交易卖方要交什么税？ (3) 124

卖方要缴纳的有：1.个人所得税，也就是你成交价的百分之一（如果你的房子住满5年的话就不要交了）2遗产税百分之二十（继承税），如果这房子是您父母继承给您的，这继承费要交，如果这房子是...查看详情

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二手房交易要交多少税 (2) 91

应该是这些吧商品房的税费契税：如果买方是首套：45万*1%=4500元如果买方是二套或以上：45万*3%=13500元营业税：如果你的房本满五年：免征如果你的房本不满五...查看详情

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交易二手房哪些税要交？ (5) 94

1.二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时...查看详情

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一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：...查看详情

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这个问题很简单的，有法律明文的规定的，首先是要到公证处那边出一个赠与的这个证明的，这样这个赠与的这个事实才在法律上面站得住脚的；并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产...查看详情

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购二手房应交哪些税 (1) 49

买二手房的话最基本要交的税是契税，是按房子大小的决定的。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳...查看详情

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卖二手房交哪些税 (9) 96

你好卖方：A、普通住宅1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05%×总房价4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅...查看详情

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二手房都交什么税 (2) 33

亲已经买了房子吗？如果已经买了的话，那对要交的税真的应该好好了解一下，如果还没有买的话，更得了解，因为这样心里才有数，才能选择更合适自己的房子。简单的说：一、买房人应缴纳税费...查看详情

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购二手房应交哪些税 (2) 59

买二手房的话最基本要交的税是契税，是按房子大小的决定的。一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的...查看详情

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