二手房贷款买房,二手房贷款买房知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.09.15

头条 二手房贷款买房步骤具体是怎样的？首付需要多少？

一手房贷款最高额度是房产价值七成，二手房则为五成左右。也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上，而二手房首付则需要五成以上，部分银行需要六成左右。商业贷款买房利率五年以下是6.9%，...

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二手房贷款买房

二手房贷款买房流程具体有哪些谁清楚？ (3) 16

流程:买卖双方须经过两步走转按包括两个方面，一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记;二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。其...查看详情

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二手房贷款买房后，出他项权利证到收尾款要多少时间？ (5) 68

您好：一般商业贷款出他项权利证以后银行5-7个工作日左右就可以放尾款，但是各银行政策不一样，具体可以咨询相关银行放款时间。>查看详情

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二手房贷款买房要怎么办理啊？谁清楚？ (2) 25

二手房贷款的流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承...查看详情

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二手房贷款买房要怎么办理？有什么流程？ (3) 21

2016西安二手房贷款流程;　　1、借款人了解贷款调价，并了解自己是否符合贷款条件;　　2、在缺人自己可申请贷款后，到西安当地贷款银行提出贷款申请;　　3、西安的受理银行审核借款人...查看详情

话题：地产家居
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买房二手房贷款如何办理？ (2) 84

您好，二手房买卖的具体流程：1.买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;2.买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国...查看详情

话题：地产家居
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二手房贷款买房

通常银行对买房贷款审核是多久？二手房贷款买房步骤具体步骤谁知道？ (3) 30

二手房贷款买房步骤具体步骤如下：1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择...查看详情

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二手房贷款什么 (1) 25

组合贷款所需手续比较繁琐，周期比较长，中介肯定不同意，说你公积金贷款评估价低，肯定是接口，建议自己找一家担保公司来做。查看详情

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二手房贷款付几成二手房贷款付几成 (1) 5

二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格...查看详情

话题：地产家居
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二手房贷款首付多少?二手房贷款首付政策是什么? (2) 112

二手房购房首付比例：　　1、一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30％。　　2、在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付70％;　　3、三套房的情况，需要贷款的银...查看详情

话题：地产家居
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想要买房，请问二手房贷款首付交多少？ (3) 70

你好，首先我们要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。 1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房...查看详情

话题：地产家居
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二手房贷款买房

申请贷款买房，想了解二手房贷款年限怎么算 (1) 98

银行对二手房贷款年限有以下规定1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款...查看详情

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买二手房贷款怎么贷 (1) 58

现在全国房价都普遍升高了，普通老百姓想一次性购入一套房子基本是不可能的事情了，只要是通过贷款了，而一般买二手房都会进行贷款的，而贷款的流程就是：双方签暑《房屋转让合约》并交购房定金...查看详情

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二手房贷款买卖程序有哪些 (1) 20

你好，据我所知二手房贷款程序：　　第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。　　第二步...查看详情

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买二手房贷款的话首付是多少? (5) 40

广州：家庭为单位，购买普通住宅（面积144以下）第一套购房首付30%. 有过房贷记录首付40%名下多套房无贷款（有记录）首付50%。名下多套房有贷款70%非普通住宅（144以上）无...查看详情

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买二手房贷款怎么贷 (2) 62

现在全国房价都普遍升高了，普通老百姓想一次性购入一套房子基本是不可能的事情了，只要是通过贷款了，而一般买二手房都会进行贷款的，而贷款的流程就是： ...查看详情

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买二手房贷款合同怎么写？ (3) 55

　　各地银行对流程的规定有不一样，重庆地区为先签按揭合同进行预审，通过后再进行过户，个人认为这种方式最好，能保证买卖双方的利益，当买方因个人原因无法贷款时，在过户前就将该笔交易问题...查看详情

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请教下买二手房贷款容易吗 (3) 127

据我了解，买二手房贷款容易。符合条件的一般都能贷，好不好贷只是时间长短问题。房贷申请时需提供的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需...查看详情

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请问买二手房贷款要求有哪些？ (3) 112

你好，贷款买二手房应该准备的手续如下: 不管是你自己或通过其他人或机构办理二手房贷款，都需要到银行进行贷款申请并签署相关的文件，并且购房人需要提交以下资料： 1、买方（借款人）需提...查看详情

话题：地产家居
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二手房贷款买房

买二手房贷款上限 (3) 96

您好，买二手房贷款一般是2种，一个是商业贷款，如果是首套贷款，最高可以贷房屋评估值的7成。一种是公积金贷款，如果是首套贷款，最高可以贷评估值的8成，额度最高不超过120万。>查看详情

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二手房贷款对房龄要求是什么 (1) 18

不同地方，房龄要求也不同：1、北京　1、房屋剩余使用年限减去3年。2、最高贷款年限为30年。3、贷款人年龄与贷款年限之和最高70年。2、上海　　一手房或竣工期五年内的二手房的最高贷...查看详情

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有谁晓得买二手房贷款能贷多少？买二手房贷款能贷吗？ (1) 13

2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但...查看详情

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二手房贷款能贷多少年？二手房公积金贷款买房流程？ (1) 6

二手房公积金贷款买房流程：一、先去公积金中心确认该套二手房能不能用公积金贷款，如果能用可以贷多少，可以贷多少年。二、以上问题解决后，就可以和卖家签署购房协议，支付首付款三、拿购房协...查看详情

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二手房贷款好不好办理，买二手房怎么办贷款？ (2) 17

二手房还是比较多人选择的，首先它它造价不会那么高，有很多买了就可以马上住，至于它的贷款要办理什么手续，这边来教一下，你可以参考看看的：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合...查看详情

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二手房贷款买房流程具体是什么谁知道？可以和我说说吗 (3) 14

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