二手房产权年限,二手房产权年限知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.12.01

头条 二手房产权年限问题谁清楚？

平常大家所说的70年和50年不是你所说的使用年限!而是土地使用年限,我们都知道,开发商在建商品房的时候会交给政府土地划拨建设佣金,土地是有使用年限的也就是我们说的50年和70年,到...

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二手公房产权年限如何计算 (1) 96

公房的土地年限，一般是在98年左右开始计算，因为那个时间国家才允许公房上市交易；一般对于一个小区，是按照这个小区第一户办理上市的时间计算，所以公房的土地产权肯定是晚于九八年的；>查看详情

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商品房产权年限是多久？ (4) 59

我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有得到土地的产权。土地的使用分为以下几种：1.商业用地40年 2.综合用地50年 3.住宅用地7...查看详情

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楼房产权年限如何计算？ (3) 72

　1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。　　2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。　　3、经济...查看详情

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商品房产权年限是多久？ (3) 37

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。查看详情

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房产权年限是什么意思 (5) 49

现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那么我岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房...查看详情

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二手房产权年限

限价房产权年限是多久 (5) 100

购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，限价商品房5年后需要交纳35%收益金查看详情

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二手房过户后产权年限怎么算？二手房的产权年限如何界定？ (2) 112

我们知道凡是房屋都具有产权年限这一基本特征，但是当二手房过户之后，它的产权年限该如何计算呢？还有在现实生活中二手房的产权年限是如何界定的你是否知道呢？一、二手房过户后产权年限怎么算...查看详情

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住房产权年限从什么时候开始计算？住房产权年限到期要怎么办？ (2) 97

您好，商品房产权年限是从开发商拿地的时间开始计算的。而已购公房的产权年限开始计算的说法有三种：1，从单位拿地开始，但是有些单位一直使用这块地，说不清楚拿地是什么时候。2，从该小区第...查看详情

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楼房产权年限多久？产权年限的计算方式是什么？ (1) 76

可以说，只要是建造在土地上的建筑物，都是有产权年限的，因为土地的所有者是国家和集体，没有私人性质的，因此，不管是楼房也好，一般的商铺也好，都有具体的土地使用权期限。那么楼房产权年限...查看详情

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二手房产权年限怎么算，是多少年？懂的说一下？ (1) 103

这要看你的楼的产权是多少年,一般商铺产权是楼住产权的一半,也就是说比如你的楼产权是80年,那么商产权就是40年。查看详情

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公房产权年限是怎么算的？有哪些方法 (2) 26

1.首先去房管站查下权属；（以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主）2.填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表；3.上报房管局审批；4.交费买权属；5.房管站验房看房屋是否有拆...查看详情

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谁知道商品房产权年限是多少？ (3) 43

我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有得到土地的产权。土地的使用分为以下几种： 1.商业用地...查看详情

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回迁房产权年限是多少年 (6) 120

你好，回迁房产权是个人的。产权一般是永久的。土地是有年限的，三十年，五十年，八十年的不等，要看土地使用证，或者说，开发商，跟政府买了多少年的，土地使用权。查看详情

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公房产权年限是咋算的？在线等 (2) 90

如已购公有住房和经济适用住房的土地是以划拨方式取得的，即从该楼第一套房屋首次上市交易之日起核定其土地出让年限，其他房屋上市时，依上述办法分别计算使用年限，最终保证同一宗土地、同一栋...查看详情

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住房产权年限到期了该何去何从 (7) 96

根据《中华人名共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》指示，可有三种途径供业主们选择房随地走，国家给予一定补偿尽管目前没有政策出台，但随着时间的推移和局部矛盾的显露，这一问题会...查看详情

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房改房产权年限是多少的 (7) 95

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商住两用房产权年限如何计算？ (3) 77

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年...查看详情

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问一问回迁房产权年限是多少年 (2) 48

回迁房产权是个人的。产权一般是永久的。土地是有年限的,三十年,五十年,八十年的不等,要看土地使用证,或者说,开发商,跟政府买了多少年的,土地使用权查看详情

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甪直鸿运花园房产权年限 (2) 24

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住...查看详情

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住房的权益规定是分为产权和所属土地使用权。住房的产权是没有期限。住房所属土地使用权，是自开发商缴纳土地出让金取得土地开发权开始计算，一般商品房是70年，开发商取得土地开发权之后，会...查看详情

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怎么这么快就到了？70年的产权，一代人都没了，现在，后续的政策还没有出来呀，只能是设想了。房屋的产权，目前还归房产局管理，以后这个部门还在，那么还可能归他们管理了。现在说这个事有点...查看详情

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谁知道重庆商品房产权年限是多久？ (3) 114

1使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。　　2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。　　3、经济适用房的使...查看详情

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请问安置房产权年限是多少年？ (3) 27

安置房产权年限；是住宅，那就是70年产权。回迁房的房屋性质有商品房，经济适用房，按经济适用房管理，安居房，康居房等，都是70年产权。只是性质不同，相关政策不同罢了。举例：回迁的商品...查看详情

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