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更新时间：2024.11.16
当代商业住宅区的规划与设计 中国与国际的差距： 主要在规划设计的观念方面，特别是在基地自然生态保护和环境 因素的持续发展方面，与西方发达国家存在明显的距离。另外一 个明显的差异是中国乃至大部分东亚国家的商业住宅小区的容积 率太高。 商业住宅小区的开发过程，其实是一个很复杂的系统工程，它涉 及许许多多的环节，比如： （1）投资商、开发商、贷款方的决策 环节；（2）牵涉到土地供应方面的环节； （3）涉及到国家的、地 方政府的立法规范问题环节； （4）涉及到商业住宅区项目具体全 程策划的环节；（5）涉及到规划设计，建筑、室内、环境设计， 平面标识系统设计各方面的环节，还有涉及到所谓“吸引点”的规 划和设计的环节；（6）涉及房地产项目的展示和推销的环节； （7） 房地产的售后服务和物业管理等等一系列的问题的环节； 住宅区开发的复杂发展过程： 从二战以后的所谓“卧室住宅区”（bedroom comm
专业资料 新农村二层住宅全套施工图、效果图及案说明 12x9 专业资料 图纸预览图及简介： [仅是局部效果预览，详细容及整套图纸请下载附件查看 ] 部功能分区 该案为二层，生活区主要位于首层， 日常生活包括餐饮均设于此层。 厨房设小餐桌， 平时少人就餐可以使用， 喜庆聚餐可移至室餐厅及起居室， 室首层还设便使用之父 母房。二层设主要家庭成员休息的三个卧室。顶层晒台满足农民生产需要。 新技术，新设备及建筑设备选用情况 在该住宅案设计中，采用节能灶， 据村镇使用节能灶节约柴薪估计分析，比以往旧 式炉灶可以节约一半以上，既可以燃烧充分又节能，可以达到环保节能之要求；在 屋顶另设太阳能热水器，充分利用地区丰富太阳能资源，满足家庭热水需要。 建筑设备的选用面，均选用无毒可再生节能设备，以达到环保之要求。另外从现代 生活环境情况考虑， 农村生猪家禽与人混住存是一种不合适的人居环境， 因此该案 专业资
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