随着社会的发展，人类生活水平的提高，独院式住宅建筑成为住宅的重点。独院式建筑住宅一般多用于城市或郊区。在城市用地日趋紧张的今天，在保证较优质的生活环境的基础上，高效率地利用土地是十分必要的。所以，在设计时必须充分考虑到提高住宅密度，以此节约土地利用。
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