定销商品房营业税怎么计算,定销商品房营业税怎么计算知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.06.23

头条 求问商品房营业税多少

按照我国法律规定，商品房有营业税，计算方式如下：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%；3...

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问：工程监理公司跨地区提供工程监理,其营业税应当在哪里缴纳？发票应当在哪里开具？

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新修订的《营业税暂行条例》及《营业税暂行条例实施细则》自2009年1月1日开始实施。新《条例》、新《细则》关于建筑业营业税政策都有新的规定,尤其对分包工程营业税的缴纳有了新的变化,建筑施工企业只有充分领会文件精神,才能符合国家新税收要求并为企业带来有效的税收利益。

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定销商品房营业税怎么计算

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购买商品房不需要交营业税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。依据现行营业税...查看详情

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求各位告知商品房营业税怎么算 (4) 40

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：...查看详情

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配套商品房营业税是怎么缴纳的？ (1) 64

购买商品房不需要交营业税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。依据现行营业税...查看详情

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商品房营业税税率一般是多少？ (1) 73

房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。一般规定：在中华人民共和国境内销售不动产(房屋)，应当按规定...查看详情

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哪位可以告诉下商品房营业税多少 (3) 38

你好，按照我国法律规定，商品房有营业税，计算方式如下：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65...查看详情

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定销商品房营业税怎么计算

北京购房营业税怎么计算 (3) 81

一、关于房地产业营业税的征税范围房地产业，是指转让境内土地使用权和销售境内不动产的业务。转让土地使用权，是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为;销售不动产，是指不动产产权人有偿...查看详情

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购房营业税怎么计算？ (7) 83

契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%-4%不等)对个人将购买2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的...查看详情

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谁了解买房营业税怎么计算 (1) 94

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税...查看详情

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求各位告知商品房营业税怎么算?有朋友在吗，解答下 (1) 20

按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平...查看详情

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购房营业税如何计算 (3) 40

个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5...查看详情

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购房营业税如何计算 (3) 32

你好，从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税...查看详情

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营业税：　　普通住宅：不足5年――房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)――免征营业税；　　非普通住宅：不足5年――房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)――房屋总价与该房屋当...查看详情

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请问商品房交易营业税怎么计算？ (1) 60

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以...查看详情

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请问商品房交易营业税怎么计算？ (3) 106

按合同销售价格的5.5%征收营业税及附加，另外还要征收契税、印花税、个人所得税、过户手续费等。征收税金的多少，与你还有多少贷款之类的没有关系。建议你，不要考虑税金，提供实收数字，即...查看详情

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请问一下2017年商品房营业税税率是多少？ (5) 128

面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契...查看详情

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现在的营业税:1、购买未满5年房产证的二手房，必须要缴纳营业税的比例是全房款的5.5%;2、购买满5年房产证，并且面积是大于144平米的二手房(实质是的条件是非普通住房)，这样的情...查看详情

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卖房营业税怎么算？ (3) 33

您好，我是优宅尚品的设计师，很高兴回答您的问题。契税：90平方以下是1%；90平方-144平方（不含）是1.5%，必须是首次购房，二次以上是3%；144平方（含）以上是3%营业税：...查看详情

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安置房营业税怎么缴纳? (3) 69

　根据各省市地方税务的规定，考虑到拆迁安置房与一般商品房买卖的特殊性，对其营业税纳税事项亦作出了特别的规定：　　即对于开发公司的安置房，在交付给拆迁户时，应按“销售不动产”税目缴纳...查看详情

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卖房营业税计算方法：房子满五年唯一. 营业税:免个人所得税:免契税:1%(首次购房且小于90平方)其它均1.5% 2房子满五年不唯一。营业税:免个人所得税:1% 契税:1%...查看详情

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财政部、国家税务总局终出台营业税新政，政策规定：“自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足...查看详情

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1、二手房销售政策:居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即你购买的价格减去卖家购入的价格，要求上方有销售不动产)征收营业税;未满5年的非普通住房全额(即你购买的价格...查看详情

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你好，长春二手房营业税的计算方法是购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税，购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%。购入不足5...查看详情

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二手房营业税征收标准如下：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额...查看详情

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以交易的价格计征营业税，税率为5%，个人所得税减除购房成本，应交营业税金，余额乘以20%的税率计算，如果已满五年，且是唯一住房，这两项税金免交。查看详情

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德州二手房营业税怎么计算 (1) 15

德州二手房营业税怎么计算：1、是否普通住房有三个标准，面积(120平米，各地可在20%的期限内上浮)、容积率、住房交易评价价格。(具体标准你可以打当地12366税务咨询热线询问)2...查看详情

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