沣科花园 DK-A（第二标段） 地 下车库顶板防渗漏处理方案 一、工程概况： 建设单位：西安沣东房地产开发有限公司 勘察单位：机械工业勘察设计研究院 设计单位：北京国科天创建筑设计院有限公司 监理单位：陕西中建西北工程监理有限责任公司 施工单位：陕西省外经贸实业集团有限公司 工程地址：本工程位于陕西省西咸新区科源东路以西，沣东小学以北。 地下建筑层数：一层，建筑高度 5m 工程用途：地下一层为车库，地上部分为住宅及商业。 建筑体系：高层四栋剪力墙结构，抗震详结构图；多层为一栋框架结构，抗 震详结构图。 建筑室内标高：±相当于绝对标高详建施。 建筑面积：2 二、建筑结构安全等级及设计使用年限 1.建筑结构安全等级： 二级 2.结构设计使用年限： 50 年 3.结构抗震设计类别： 丙类 4.地质基础设计等级： 丙级 5.结构抗震等级： 三级 6.地下室防水等级： 二级 三、编制依据 1
最近几年，房地产市场发展热火朝天，许多开发商大规模成片地开发商品房住宅小区、综合商业体，由于开发商倾向于追求大社区大景观，在地下室顶板上建造种植景观工程已经是普遍现场，有些专业设计的不协调、施工技术的不规范，使得地下室顶渗漏现象时有发生。特别是将地下室作为商业的综合体，顶板的渗漏通病将直接影响商业的正常运营，产生了极其不良的社会影响，地下室顶板的渗漏也是建筑工程多年未能解决的难题之一，目前地下室顶板防渗漏已成为建筑工程设计、施工研讨的重要内容。本文将从施工技术角度对地下室顶板防渗漏工程进行探讨。
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