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更新时间：2024.11.23

头条 地下车库管理设施必须要求有摄像监控吗

当然要有，万一发生碰撞事件可以有视频证据，便于解决纠纷。再说现在监控设备的价格已经很低了，完全可以普及。

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地下车库管理规定

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1 中天物业民乐苑地下车库管理方案（暂行）为加强地下车库管理，规范车辆停放。保持良好的停车秩序，保障地下车库车位拥有人及全体业主的合法权益，根据有关法规制定本管理方法。第一条所有出入地下车库的车辆，必须遵守本管理办法，自觉遵守，服从物业管理处工作人员的管理，爱护车库设施设备。第二条车辆出入车库时，关闭远光灯，禁止鸣笛，限速 5 公里 /时。第三条业主在办理手续时，请提供车辆完整信息，在使用过程中如车辆信息发生变化，请及时到物业管理中心办理变更，以便在发生紧急情况时物业公司能够及时联系车主。第四条车辆应停放在业主所购买车库内，不得占用公共通道或他人车库及门口。第五条地下车库仅供停放业主车辆，业主不得随意改变车库的用途，不能占用公共部位和公共设施停放车辆，严禁在车库、位上搭建、安装原有设施以外的设施。第六条车辆进出车库时要严格按车库规定路线行

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《地下车库管理细则--住宅部分正式版》

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页数： 24页

地下车库管理细则（住宅部分正式版） 2014年 6 月车库精细化设计技术细则第一章：总则 1 前期总图规划时，上部建筑的布置应结合车库、地形地貌、消防扑救以及运营节奏等方面综合考虑。 2 面积控制原则：在规划控制（如人防车库、微型车位、机械车位、地面停车、非机动车）、车库设计技术标准（如车位、车道尺寸、柱网柱距）、设备用房布置等方面减少车库无效面积，提高车库使用率。 3 层高控制原则：在车库分层控制、设备管网、景观设计、柱网柱距梁高、地形、基础形式等方面降低车库层高，优化车库成本。 4 综合成本考虑结构的高切坡、高挡墙，不同的地质情况对车库设计及成本的影响。 5 如何在有效的车库范围内提升车位价值：如利用无效空间、异形柱小转换提高车位数、优化剪力墙成本，使用高强钢筋等。 6 车库单车位指标标准建议参考值：别墅：非人防车库 36㎡ /个；人防车库 39㎡/个。（独栋别

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