第二节 物业管理招标程序 一、招标准备阶段 招标准备阶段是指从开发商或业主决定进行物业管理招标到正式对外招标即发布招标公告 之前的这一阶段所做的一系列准备工作。根据国际惯例,这一阶段的主要工作有:成立招标机 构;编制招标文件;确定标底。 (一 )成立招标机构 任何一项物业管理招标, 无论是开发商还是业主委员会, 都需要成立一个专门的招标机构, 并由该机构全权负责整个招标活动。招标机构的主要职责是:拟定招标章程和招标文件;组织 投标、开标、评标和定标;组织签订合同。可见招标机构一旦成立,其职责将贯穿整个招标投 标过程。 成立招标机构主要有两种途径。一种是开发商或业主自行成立招标机构,自行组织招标投 标工作;另一种是开发商或业主委员会委托专门的物业管理招标代理机构招标。两种途径都符 - - - 合我国《招标投标法》的规定,并各有特点。 对于开发商或业主委员会自行成立招标机构,我国《招标投标
徐州工程学院 管理学院实验报告 实验课程名称 : 物业管理 实验地点: 机房、校内 2013 年 10 月 28 日至 2013 年 11 月 03 日 专 业 工程管理(房地产开发与经营) 班 级 学生姓名 学 号 指导老师 1 实验报告 实验项目: 物业管理招标公告的编制 实验学时: 8 实验日期: 10.28----11.03 实验要求: 选取某一具体的物业项目,为该项目编写物业管理招标公告。通过该实验可以熟悉招标公 告编写的基本格式和主要内容,进一步熟悉物业管理的服务范围和主要服务内容。招标公告中应包含 招标项目介绍、投标人的资格条件、管理内容与服务范围、服务要求、投标中标规则等内容。 实验内容: 某高校中心校区物业管理招标公告 发布时间: 2013-10-28 截止日期: 2013-11-03 所在地:江苏 某高校就该学校物业管理服务项目拟向社会以公开招标方式
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