虹口区多伦路二期旧区改造 1 号地块 投资合作框架要点备忘录 （讨论稿） 本备忘录由以下各方于 2013年 10月＿＿日签署 甲方（投资方）： 明石投资管理集团有限公司或其指定的机构 乙方（项目方）：上海多伦建设发展有限公司或其指定关联方 鉴于： 1. 双方有意就位于虹口区多伦路旧区改造二期 1 号地块 （以下简 称“项目地块”，地块四界和具体地理位臵见附录 A）进行合作，目 标是将项目地块建设成城市核心区的高端标杆项目和重点旧区改造 示范项目； 2. 双方愿意结成战略合作关系，将甲方在投资管理资源、金融产业 背景方面的优势与乙方作为区域房地产开发商拥有先进的设计、建 造及开发的技术和经验相结合，展开全投资阶段的合作计划，包括 从土地拆迁平整阶段、项目开发建设直至项目销售退出，确保目标 项目顺利实施。 现甲、乙双方友好协商，签订本备忘录，作为双方下一步展开具体 合作的原则依据： 第一条
道路硬化合同 甲方：黄金桥村村委会 乙方： 关于硬化段家庄小区道路，包工包料保质保量的要求下，经甲、 乙双方协商，达成以下协议： 一、工程名称：黄金桥村段家庄小区道路硬化工程。 二、水泥路硬化标准砼 C25，宽 4 米按实际情况决定，高 0.18 米，钻孔验收，据实结算。 三、工程承包方式： 1、挖运土方每一方 11元。 2、混泥土包工包料，水泥路面成功切缝等，每立方 400元。 3、下水管道要求管道直径 300￠，每米包安装水管、地下打平、 包接头、回填土方每米 80 元，窨井包盖板 200元/个，200￠的下水 道管子包人工、材料安装回填 40元 /米。 四、施工日期：自 2012年 11月 12日至 2012年 12月 30日完工， 如违约扣工程款总造价的 5%的违约金。 五、付款方式：施工完工验收后，付总结算的 80%。在一年内路 面无损坏、无断裂的情况下，付清剩余的 20%。 六
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