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更新时间:2024.11.16
11层小高层电梯房物业管理费不包含电梯电费

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11 层小高层电梯房物业管理费不包含电梯电费 不能简单地说合理或不合理! 物业管理费中包含的电梯费各物业公司采取的核算做法是不一样的:一种 做法是将电梯的日常维修费与电梯运行电费分开核算,电梯属于全体业主共有财产,维修费当然每一户都 得支付分摊,而电梯运行产生的电费,象一楼业主几乎不用电梯,让他们分摊就显得不公平合理;所以, 对一楼以上另收取电梯费时合理的。 另一种做法就是将两种费用合并计算并全体业主分摊,分摊的户数 和面积更多,每一户交纳的费用就相对较少些,但出于公平合理的角度出发,物业公司采取第一种分摊方 式越来越多。 这种分摊收费并不违法,只是是否还有更合理的分摊办法,如果已成立了业委会你们可以 提前业委会或自行组织业主找物业公司商议更合理的分摊办法;如果你觉得涉嫌乱收费或分摊不合理且没 有业委会的情况下,可以要求物业出具物价部门的收费依据文件(物业公司报批收费定价时会对收费标准 作

电梯房、空调房更适合老年人

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最近。一名退休老人在参加老年大学活动时,突然冒了一句:“老年人其实更适合住电梯房、空调房。”虽然不少人认为,坐电梯不走楼梯减少运动量对身体不利,呆在空调房里也不利于健康,不过反过来仔细想想也是有些道理的。

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