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更新时间：2024.11.24
头 条 电梯房31层土建造价的评估方法是什么？
电梯房31层土建造价的评估方法主要包括工程量清单计价、成本法、市场比较法等多个方法。
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11 层小高层电梯房物业管理费不包含电梯电费 不能简单地说合理或不合理！ 物业管理费中包含的电梯费各物业公司采取的核算做法是不一样的：一种 做法是将电梯的日常维修费与电梯运行电费分开核算，电梯属于全体业主共有财产，维修费当然每一户都 得支付分摊，而电梯运行产生的电费，象一楼业主几乎不用电梯，让他们分摊就显得不公平合理；所以， 对一楼以上另收取电梯费时合理的。 另一种做法就是将两种费用合并计算并全体业主分摊，分摊的户数 和面积更多，每一户交纳的费用就相对较少些，但出于公平合理的角度出发，物业公司采取第一种分摊方 式越来越多。 这种分摊收费并不违法，只是是否还有更合理的分摊办法，如果已成立了业委会你们可以 提前业委会或自行组织业主找物业公司商议更合理的分摊办法；如果你觉得涉嫌乱收费或分摊不合理且没 有业委会的情况下，可以要求物业出具物价部门的收费依据文件（物业公司报批收费定价时会对收费标准 作

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2013年土建造价员真题

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2013年单项选择题 （共 20题 每题 1 分 每题的备选项中， 只有一个最符合题意） 1. 当事人订立合同，必需经过的程序（ ）。 A、担保与承诺 B、要约与担保 C、要约与承诺 D、承诺与公证 2. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）内，按照招标文件和中标人的 投标文件订立书面合同。 A、 30日 B、 15日 C、 20日 D、 10日 3. 一个建设工程项目有时可以仅包括（ ），也可以包括多个单项工程。 A、 一个分项工程 B、 一个单位工程 C、 一个分部工程 D、 一个单项工程 4. 合同价款的调整通用条款中规定， 承包人应当在合同价款的调整因素发生后 （ ）内， 将调整原因、金额以书面形式通知工程师。 A、 28日 B、 14日 C、 7 日 D、 30日 5. 建设部、财政部（ 206）号文件规定，直接工程费包括的费用有（ ）。 A、 人工费、材料费、机械台班

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