南京市上河明苑市场调研分析 目 录 第一部分、城南区域房地产状况 一、城南区域房地产状况简介 二、城南区域的四大片区 第二部分、本项目竞争楼盘分析 一、竞争个案要紧经济指标 二、竞争个案户型配比及消化情形 三、竞争个案详细分析 四、该地区市场综述 第一部分、城南区域房地产状况 一、城南区域房地产状况简介 城南区域包括南至宁南新区，东至大明路及以东片区，西接长虹 路，北抵建康路沿线的区域， 差不多涵盖秦淮区和雨花区大部分， 区内交通畅达，环境优美，夫子庙古迹胜景、雨花台风景区，依 山傍水、秦淮河曲折流过。同时，城南所在的区域沉积了南京古 都辉煌的历史，夫子庙、白鹭洲、中华门、秦淮河等人文景观一 直是南京人的自豪。 自古以来便是人文荟萃、 商贾云集之地， 素 有“江南佳丽地”之美誉，能够讲城南板块的优势在于自然与人 文的双优越。 城南板块从地理上来讲，可谓是前有辐射，后有依靠。随着南京 市“南
墩号 桩基 开挖 承台 扩大基础 墩柱 桩数（根） 0# 5 月 3 号 5 月 10号 5 月 18号 5 月 28号 12 1# 5 月 27号 5 月 5号 5 月 12号 5 月 25号 8 2# 5 月 27号 5 月 6号 5 月 20号 6 月 10号 8 3# 5 月 1 号 5 月 8号 5 月 25号 6 月 7号 10 4 5 月 12号 5 月 19号 5 月 29号 6 月 22号 10 5# 5 月 12号 5 月 20号 6 月 5号 6 月 19号 10 6# 5 月 10号 4 月 17号 6 月 9号 7 月 2号 10 7# 开挖 4 月 15号 5 月 1 号 6 月 29号 8# 开挖 4 月 19号 5 月 5 号 7 月 14号 9# 开挖 4 月 24号 5 月 16号 7 月 10号 10# 开挖 4 月 28号 5 月 22
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