楼面地价怎么算 浏览： 934 | 更新： 2013-08-16 14:50 什么又是楼面地价 ?其实楼面地价、基准地价既土地初始价 ,也称城市基准地价 , 是指在城镇规划区范围内 ,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。 楼面地价怎么算 ?它按照商业、居住、工业等用途分别评估的一定使用期限的建 设用地使用权在某一时点的平均价格 , 并由市、县以上人民政府公布的国有土地 使用权的平均价格。 基准地价不是具体的收费标准。 土地使用权出让、 转让、出租、抵押等宗地价格 , 是以基准地价为基础 ,根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位 等因子 ,通过系统修正进行综合评估而确定。 楼面地价 ,英文 :land value in terms Of per unit floor age 1、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。 楼面地价是 房价的主要
计算 4平方电线成本价格分为三个部分： 1.用铜的成本 2.绝缘用料成本 3.人本电费喷码等费用 一、铜成本的计算方法 (以我厂 4 平方电线 95 米 /卷为例 ) BV 4 平方电线国标线径 2.22mm BVR 4 平方电线国标线径 19 根 0.50mm/ 根 铜成本 =铜重量 ×铜单价 铜重量 =线芯体积 ×铜密度 (0.0089) 圆柱体线芯体积 =半径×半径×3.14×长度 (95 米) BV 4 平方电线用铜重量 =1.11 ×1.11 ×3.14 ×95×0.0089=3.27kg 那么 BV 4 平方电线铜成本就 =3.27kg×53 元 /kg(铜单价 )=173.3 元 BVR 4 平方电线用铜的重量 =0.25 ×0.25 ×3.14 ×95×0.0089 ×19(根)=3.15kg 那么 BVR 4 平方电线铜成本就 =3.15×55/kg(软丝单价
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