随着我国改革开放的逐步深入．国民经济的飞速发展，城市现代化建设的步伐也在逐渐加快。而要推进城市建没，往往首先遇到的是对城区陈旧房屋的拆迁改造问题。为保障被拆迁人的居住权，国家法律规定允许要求回迁安置住房的拆迁人口回迁安置．回迁安置是房屋拆迁补偿的形式之一，也是拆迁补偿安置的最后一道程序。
拆迁安置用房小区开发项目招标方案 一、 招投标方式 1、 登报向社会公开招标。 2、 政府确定房屋回购价，投土地使用权出让金价格。 二、 开发商投标资格，需同时满足以下三个条件： 1、 具有建设行政主管部门核定的三级及以上开发经营资质的、具有良好资 信情况的房地产开发经营企业。 2、 具有三年及以上的房地产开发经历，累计竣工面积 5万平方米以上，并 独立承担过 30亩以上的住宅小区开发建设，企业信誉良好。 3、 需缴纳每亩规划用地 10万元的小区开发权投标保证金。 三、 评标决标办法 采用商务标和技术标两项分数相加，取分数最高的两家进行询标，最后确定 开发商的百分制办法进行。分数分配如下： 1、 商务标 投标企业按照招标文件需求报投小区土地使用权出让金价格的标函（ 70分） 2、 技术标 ①项目总体实施方案，包括资金筹措、开发竣工时间、施工组织设计、分阶 段进度计划及质量控制目标以及项目可
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